スイーツの名店がひしめく自由が丘は上品さと親しみやすさを兼ね備えた街ここを起点に飲食業に参入する企業も少なくない人気エリアである
【Town Data】
●交通：
東急東横線で「渋谷駅」まで9分
東急東横線で「横浜駅」まで15分
東京メトロ丸ノ内線で「東京駅」まで27分
●1日平均乗降客数：
東急東横線「自由が丘駅」86,521人（2006年）
大井町線「自由が丘駅」（2006年）
●商業集積：
自由が丘デパート、自由が丘スイーツフォレスト、トレインチ自由が丘、自由が丘とうきゅう、熊野神社
【出店おすすめエリア】
自由通り沿い
カトレア通り沿い
佐山緑道沿い
【賃料相場】
・駅から徒歩５分圏内・・・坪2.5万円〜
・それ以外のエリア・・・坪1.8万円〜
・繁華街を離れると約1〜2割ほど減
※上記・〜・は１階の賃料相場。２階・地下は１階の0.5〜１割減程度
※保証金0〜10ヵ月前後
【上品さと親しみやすさを兼ね備えた街】
スイーツの名店やブティック、雑貨ショップがひしめく自由が丘は、駅を中心に洗練された街並みが形成されている。東急東横線で渋谷から９分、横浜から15分でアクセスできることから、平日休日を問わず、多くの買物客が訪れる。雑誌などのアンケートを見ても、「住みたい街」の上位に常に名を連ねることが多い人気の街だ。
自由が丘という街のブランドは、「上品さ」と「親しみやすさ」を兼ね備えていることが特徴で、この街を起点に飲食業に参入する企業も少なくない。とくに『モンブラン』（自由が丘１−29−３）や『亀屋万年堂』（自由が丘１-15-12）、『モンサンクレール』（自由ヶ丘２-22-４）などの名店が多いことから、スイーツの街というポジションが確立されている。
【高級だけど高級過ぎない】
自由が丘の「高級さ」を代表する存在となっているのが、06年10月に開業した『Trainchi（トレインチ）』。パンの名店『ブランジェ浅野屋』や、契約農家から有機野菜を仕入れる『ロブロス』など、高品質で個性的な13のショップが集っている。また、西武百貨店系列のスーパー『ザ・ガーデン自由が丘』は、国産の高級食材や輸入ものの菓子、調味料などを重点的に取り扱っている。
『トレインチ』のコンセプトは、「手に届く上質」。高級だけど高級過ぎないというのが、自由が丘での出店を考えるポイントの一つだ。その点では、「高質食品スーパーマーケット」をコンセプトとする『ザ・ガーデン自由が丘』の価格設定は大いに参考になる。いくつかの商品をピックアップして、他エリアにあるスーパーと、どれくらいの価格差があるかをリサーチしてみるのも良いかもしれない。
【ライフスタイル提案で20〜30代女性を取り込む】
『自由が丘の百科事典』（自由が丘商店街振興組合著）によると、この界隈には６３２の店舗があるとのこと。飲食だけに目を向けても焼肉、ラーメンからイタリアン、フレンチまで、ありとあらゆる店が軒を連ねる。
ここ最近は再開発が進んだことで、これまでの家族経営のショップに加えて、大規模資本の入った大型店が進出している。また、近年のロハスブームを背景に、オーガニック・レストランやシンプル、ナチュラルを掲げるインテリアショップなどが増えているのも特筆すべき点だ。
いずれの店もターゲットにしているのは、自由が丘への来客比率が高い30代女性。自由が丘南口の中心地帯である佐山緑道には、レディス商品だけを集めた女性向け『ＵＮＩＱＬＯ』（自由が丘１-８-21）や『フランフラン』（世田谷区奥沢５-26-16）など、ライフスタイルを提案するブランドショップが並ぶ。いかに20〜30代の女性を取り込むかは、自由が丘での出店を考える上で重要なポイントであり、佐山緑道にはそのヒントがある。
【地元の中高年層が通える店が求められている】
自由が丘は多くの買物客が訪れる商業地である一方、城南地区を代表する住宅街でもある。ショッピングの中心層は20〜30代の女性だが、居住しているのはやはり中高年層が中心。05年から５年計画で駅のバリアフリー化なども進められている。
しかし、「静かにゆっくり飲める店は少ない」「地元客が通える店は限られている」などの声もあり、ここに暮らす中高年層をターゲットとする飲食店は充実していない状況だ。徹底的に地元客のみをターゲットにした店づくりも検討の余地がありそうだ。
【街の声】
□40代 主婦
外食できるお店が多いですが、自由が丘でお料理の勉強をする主婦の方も多いですよ。
□40代 会社員 男性
自由が丘にはおいしい和食が食べられて、居心地良く過ごせる店は少ないと感じています。
□20代 学生 男性
毎日でも行ける安い定食屋が欲しいです。どこも高めなので……。
（情報提供）
新しい飲食店開業
http://www.fujisan.co.jp/Product/1281681554
