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店舗物件探し
失敗しない物件選び（全61話）
自分にふさわしい物件とはどういう物件なのでしょうか。物件選びにマニュアルはありません。このコーナーではいい物件選びのきっかけとなる様々な事例を紹介していきます。
- 「まずはイメージを固めることから！」 (第1回)
- 「まずは物件を見極める力をつける」 (第2回)
- 「不動産業者との間に信頼関係を築く」 (第3回)
- 「足を運び、自分の目で見て納得する！」 (第4回)
- 「路地裏だから実現できる、ローコストな安定経営」 (第5回)
- 「契約書は隅々まで確認。要望はハッキリと」 (第6回)
- 「家賃は交渉するものと心得る」 (第7回)
- 「物件探しの２つの落とし穴」 (第8回)
- 「低リスクで開業できる小規模店舗Ｍ＆Ａ」 (第9回)
- 「賢い妥協と創意工夫が夢の実現を早める」 (第10回)
- 「失敗者に学ぶ。自己判断の大切さとバランス感覚。」 (第11回)
- 「家賃以上の差がでる、路面店と２階店舗の売上差」 (第12回)
- 「天井の高さ、排水システム……。冷静に判断したい物件のあれこれ。」 (第13回)
- 「アイデア勝負で弱点を個性に変える。発想転換で作る自分の城。」 (第14回)
- 「回避できない外的要因には、最悪のケースを想定しておく」 (第15回)
- 最後に頼れるのは自分自身。時には直感がものを言う (第16回)
- 不動産屋に行く前に、イメージを具体化し、自信をつける (第17回)
- 不動産屋を賢く選ぶ (第18回)
- 開業後も長く付き合える不動産屋を探せ (第19回)
- 要望は必ず伝え、有利な契約を結ぶ (第20回)
- 解約時の条件こそ、最も重要視するべき項目 (第21回)
- 背伸びしないでスタートする。二等地物件への開業 (第22回)
- 石橋は叩いて渡れ。うまい話には裏がある?! (第23回)
- 不動産に頼らない物件探しの可能性 (第24回)
- 不景気だから今こそ狙い目。優良居抜き物件を探せ (第24回)
- イメージ作りに譲れない。店舗物件の条件とは？ (第25回)
- 不動産屋との友好な関係が、よりよい物件探しの近道 (第26回)
- 直観か、データか。納得できる物件探しは人それぞれ。 (第27回)
- 発想の転換で探した“並べる階段”のある物件 (第28回)
- 私が、居抜き物件をあきらめた理由 (第29回)
- 甘い罠にご用心！物件探しの落とし穴 (第30回)
- 甘い考えは通用しない契約重視のフードコート出店 (第31回)
- メリットが見いだせなかった三角形・多層階店舗 (第32回)
- 物件探しも、ネット活用！ でも過信は禁物…… (第33回)
- 知っているつもりが落とし穴！ 思い込みは禁物！！！ (第34回)
- 売れないと言われた物件でも低家賃が安定経営のカギに！ (第35回)
- 居抜きの利点をフル活用する見極め力 (第36回)
- 見落としがちな入口・階段の落とし穴・・・ (第38回)
- 必要な部分だけしか借りないという発想 (第39回)
- 管理体制で違いが出る意外と知らない気になる話 (第40回)
- 前進し続けるための『言い訳のできない物件』 (第41回)
- 物件は、中を見るだけにあらず (第42回)
- ビルオーナーが語る、飲食店に貸す本音 (第43回)
- チェック機能が働かなかった、夫婦での物件探し (第44回)
- ２つの条件がキーだった 身の丈サイズの物件選び (第45回)
- 最初の一歩は、明確なイメージ作り (第46回)
- 賃貸住宅不況は、物件探しに優位に働く！ (第47回)
- ほとんどの物件で実現可能 家賃交渉で賢い契約 (第48回)
- こんな不運、あっていい？ ビル建て替えで物件消失 (第49回)
- 女性客を狙ったはず？！気づかなかった足元事情 (第50回)
- 希望は天井を高くすること。 でもそれは、トラブルの元？ (第51回)
- 毎日晴れれば最高！ 風雨が苦手な半地下物件 (第52回)
- 実は一番重視したい 解約条件の数々 (第53回)
- 立地にこだわりすぎた 掘り出し物件の意外な姿 (第54回)
- チャンスか、ピンチか。 商店会が丸ごと勘ちがいの悲劇。 (第55回)
- 分かっていながら過信した？ メールを使った物件探し (第56回)
- トラブルの種がある物件は、 魅力的でも、契約に値せず。 (第57回)
- アピールができない！？ 黒板NG物件の苦悶 (第58回)
- 安価すぎる物件は、理由を探れ (第59回)
- 賢くWEBを活用して チャンスを広げる (第60回)
- 居抜き物件は本当に得か？ (第61回)
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