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居抜き

品川区西五反田2 30万円 ★五反田駅近の好立地!★オフィス街の1Fうどん/居酒屋店居抜き!

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物件詳細情報

最寄り駅

都営浅草線 五反田 徒歩1分 (乗降者数:65004人/日)

JR山手線 五反田 徒歩3分 (乗降者数:265234人/日)

面積m2・坪 43.24m2 / 13.08坪 情報登録日
情報更新日
2013-04-02
2013-05-14
造作譲渡料 / 前テナント 300万円 / うどん/居酒屋
出店可能な飲食店の種類 軽飲食・重飲食・バー・クラブ等すべての飲食店向き
備考 ●都営浅草線「五反田駅」出口徒歩1分!
●会社員・OLの通勤導線上に位置し店前通行量多し
●現況、うどん/居酒屋店舗です。

カウンター9席、テーブル席17席の昼はうどん、夜は居酒屋の2毛作業態として営業中。2011年7月にスケルトンから造りこんでOPEN。順調に営業してきたものの、2号店の出店により、従業員入れ替えやオペレーション変更により「昼業態の回転勝負」業態に近くなってしまい特に夜売上を以前より落としてしまっているそう。本来の運営スタイルに戻そうにも人繰もつかず、一旦売却、後継探しに軸足を移すことになりました。

商圏的には完全オフィス立地ですので、平日の昼は特に安定しています。.ダクトは直吹き、グリストは埋設しておりますので重飲食でも可、厨房機器類も大変綺麗な状態で、縦型4面冷凍冷蔵庫(冷凍1)、ストッカー、製氷機、食洗機、台下コールドテーブル、ショーケース、茹で麺機、3口ガスオーブン、フライヤーなど充実しています。

※貸主-転貸主間の定借については再契約相談可ではありますが、転貸主が再契約しない場合に当該区画を独立した区画とみなして契約できるかどうかは不確定の為、「平成28年6月29日までの定期借家契約」に準じた転貸借契約予定です。
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