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居抜き

荒川区荒川6 33.6万円 <造作減額!>★町屋駅前好立地!★著名ラーメン店2Fの専用階段有カラオケボックス

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物件詳細情報

最寄り駅

東京メトロ千代田線 町屋 徒歩1分 (乗降者数:57,178人/日)

面積m2・坪 99.0m2 / 29.95坪 情報登録日
情報更新日
2014/01/07
2014/02/10
造作譲渡料 / 前テナント 100万円 / カラオケボックス
出店可能な飲食店の種類 軽飲食・重飲食・バー・クラブ等すべての飲食店向き
備考 ●東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩1分
●1Fには著名ラーメン店入居の駅前好立地の2F店舗
●2F店舗ですが専用階段ありです。
●7roomにて営業中です。

この地で20年以上の営業実績あり!老舗カラオケボックスの居抜き情報。駅前好立地ということもあり、1Fには著名チェーンラーメン店が入居、当該2F部分は居酒屋経営していたオーナーがカラオケボックスに業態転換し、その後長年に渡って経営してきた店舗です。その間、改装や入れ替えなど何度も行っていますが内装は決してきれいな状態とは言えない状態。

居酒屋からの改装なので厨房区画はありますが、電子レンジやフライヤーレベルのカラオケ料理レベルまでは対応できてもしっかり料理をするにはスペック的にも足りない状態です。(床も水は流せません。)同業態ならまだしも異業種で検討する場合に居抜きであることのメリットはほぼありませんが、マイナス面を補って余りあるのは好立地という点。(実際これまでチェーン店からの打診は何度かあったようです。)造作費用は相談可!ですので、同業に限らず、各種業態にて是非ご検討ください。
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