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居抜き

葛飾区東新小岩3 84万円 ★1,400会員リストは希少!★キッズカフェ居抜きですが会員事業としても魅力

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物件詳細情報

最寄り駅

JR総武線 新小岩 徒歩8分 (乗降者数:144,130人/日)

面積m2・坪 388.48m2 / 117.52坪 情報登録日
情報更新日
2013/10/19
2013/10/21
造作譲渡料 / 前テナント 相談 / キッズカフェ
出店可能な飲食店の種類 軽飲食・重飲食向き
備考 ●JR総武線「新小岩駅」徒歩8分
●地域密着のキッズカフェ居抜き
●本業別事業の法人様が経営してきましたが本業絶好調の為、当該事業縮小を決定

新小岩駅から徒歩8分、蔵前橋通り沿いの元ファミレスだった場所で地元法人様がキッズカフェを始めたのが2010年。

小さなお子様をお持ちのファミリー層のコミュニティーとしてお客様の支持も高く、登録会員数は1,400名!「小さなお子様をお持ちのファミリー」に絞ってこれだけの会員さまがいらっしゃると、実は事業としても旨みあり。例えばテレビ、マスコミの取材依頼や撮影依頼、大手企業様からの各種マーケティングリサーチの請負等々・・・キッズカフェとしての営業というよりはこの1400名の会員様をインフラとした事業展開が肝ともいえます。

1F駐車場を別途借りてファミレスが営業していた時期もありますが、当該店舗ではフードメニューを提供してきませんでしたので厨房機器類も軽飲食対応程度。飲食店の居抜きとして検討される場合は厨房周りの改装が必要かもしれません。

他、1F駐車場は前テナント様は賃料とは別に10台分の駐車場を借りて7台分を車のスペース、3台分は駐輪場として使用していたようです。(駐車場1台:@21,000/月)
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