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居抜き
名古屋市昭和区鶴舞1 27.5万円 2024年10月開業!日本最大級インキュベーション施設内1階フードホール区画物件
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物件情報
所在地 |
名古屋市昭和区鶴舞1
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最寄り駅 |
JR中央本線 鶴舞 徒歩5分 (乗降者数:41,101人/日) 名古屋市営鶴舞線 鶴舞 徒歩5分 (乗降者数:29,652人/日) |
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賃料 /坪単価 | 27.5万円 / 26,091円 | ||
面積m2・坪 | 34.84m2 / 10.54坪 | ||
造作譲渡料 / 前テナント | |||
出店可能な飲食店の種類 | 軽飲食・重飲食向き | ||
こだわり条件 | 駐車場あり 看板取り付け可 | ||
備考 |
〇2024年10月開業予定!日本最大級のインキュベーション施設内フードホール区画募集。 〇本物件は厨房区画①となります。本来スケルトンでの引渡し予定でしたが、建築確認申請上貸主側で厨房・内装を造り、借主様側で内装設備負担金を支払いをお願い致します。 ※契約時に15,000,000円の支払いもしくは毎月リースバック支払い(月額税別200,000円支払い※目安)のいずれかになります。詳細協議。 〇ラーメン店・パスタ店向き。その他は協議。 ※施設コンセプトである「スタートアップ支援」「先進性」「持続可能性」「多様性」に共感頂くような飲食スペースを提供予定。 〇賃料は売上歩合制(売上の10%)※記載賃料は売上最低保証額となります。 〇定期建物賃貸借契約:5年間※更新前提。 〇保証会社要加入(㈱Casa)。 〇7階にホテルが入居予定。宿泊者向けの朝食提供をお願いする可能性があります(詳細協議)。 〇【月額固定経費】販売促進費:月額10000円+税、飲食フロア同友会費:月額15000円+税、指定端末(ICT)利用料:月額31000~33200円+税。 〇駐車場:敷地内駐車場はありますが、お客様専用の為、従業員用に関しては近隣月極駐車場等、ご入居者側で確保をお願い致します。 〇店舗内電気・ガス・水道、ごみ処理費は借主が検針し、別途請求。 |
建物・階数 | 構造 | ||
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保証金または敷金 | 契約期間 | ||
権利金または礼金 | 償却 | ||
共益費および管理費 | 築年 | ||
更新料 | 担当者名 | ||
取引態様 | |||
取り扱い不動産会社情報 |
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