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居抜き

世田谷区下馬4 23.76万円 <造作減額!>★三茶~学芸大学の中間立地★美内装 割烹料理店居抜き

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所在地 世田谷区下馬4
最寄り駅

東急東横線 学芸大学 徒歩12分 (乗降者数:74405人/日)

東急田園都市線 三軒茶屋 バス7分 (乗降者数:128457人/日)

賃料 /坪単価 23.76万円 / 10,834円 
面積m2・坪 72.5m2 / 21.93坪 
造作譲渡料 / 前テナント 162万円 / 割烹 
出店可能な飲食店の種類 軽飲食・重飲食向き 
備考 ●東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分/三軒茶屋駅から目黒駅行きバス約7分 「学芸大学付属高校」停留所下車すぐ目の前
●席数:最大18席 (カウンター8席、個室8席/テーブル4席まで対応可*半個室あり)
●本格割烹料理店+仕出しに加え週末はお食い初めの予約など。
●店舗部に加え、事務所、倉庫、住居、あるいは改装して離れ個室としても使えるスペース(約10畳ほど?シャワールーム完備)あり。
●駒繋神社、世田谷観音そばの住宅街にある本格割烹です。

入居時期は5月中旬以降。駅から離れた住宅街にて開業7年目を迎える本格割烹店。
手入れの行き届いた店内は年数を踏まえると良好な状態では?

機器類はコールドテーブル、4面縦型冷凍冷蔵庫(冷凍1)、4口ガステーブル、ショーケース、ミニショーケース、舟型シンク付コールドテーブル、サラマンダー、シンク類、ポット、おしぼりウォーマー等。

上階住居ですので、煙、臭いの強い業態はNG(焼肉、焼き鳥、大衆居酒屋、中華、ラーメン等)です。

★解約予告前の為、諸条件変更の可能性あります。★ 
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