貸主・不動産会社登録

ご利用規約

株式会社シンクロ・フード（以下甲）と、甲が企画運営する【飲食店ドットコム】の利用を希望する申込者および利用中の会員（以下乙）との間に締結される契約（以下本契約）の条件を以下の通り定めます。

第１条　会費、利用料

１． 乙は、無料で会員登録を行うことができる。
２． 乙は、甲の定める料金設定、及び規定に従い利用することとする。

第２条　会員資格の認定

１． 甲は、会員登録申込書の内容を審査し、会員資格を付与するか否かを決定する。
２． 甲は、前項の審査において、乙の信用度を第三者に調査させることができるものとする。
３． 甲は、第1項の審査の結果、会員資格を付与するための信用度がないと判断した場合、その他甲の定める要件を満たさないと判断した場合、会員資格の付与を拒否することができる。
４． 乙は、甲に対して、前項の拒否について、請求原因の如何を問わず、何らの請求もすることができないものとする。

第３条　会員資格の停止

１． 甲は、乙が3ヶ月を超える期間にわたって、当サイトを使用しなかった場合、何らの催告なしに会員資格を停止することができる。
２． 甲は、前項にかかわらず、会員資格の継続が困難と認めたときは、乙に対し、書面による勧告の上会員資格を停止することができるものとする。

第４条　禁止事項

１． 甲は、乙が下記のいずれかの行為を行ったと判断した場合、何ら催告なしに、甲が運営する「飲食店ドットコム」および、関連サービスの利用を停止または制限することができるものとする。
（１） 会員資格の貸与（会員ID・パスワードの他人使用）
（２） 「飲食店ドットコム」上の情報を改ざんする行為
（３） 有害なコンピュータープログラム等を送信又は書き込む行為
（４） 甲および他の会員の業務を妨害する行為
（５） 甲および他の会員を中傷する行為
（６） 「飲食店ドットコム」上の情報および「飲食店ドットコム 」を通じて得た情報を甲の許可なく利用する行為
（７）「飲食店ドットコム」上の情報のうち、「店舗物件探しサービス」利用者のみが取得できる情報を、 乙自らまたは第三者を介して、「店舗物件探しサービス」利用者を装って取得する行為
（８） 甲が許可した利用方法以外で、飲食店ドットコムに掲載された情報・サービスを、乙自らまたは第三者を介して取得し、乙の営利目的で利用する行為。
（９）その他、本規約の条項又は、一般的な法律に違反するすべての行為、甲が不適切と判断した事項
２． 本条に定める制限等により、乙または第三者に損害が生じた場合であっても、甲は一切責任を負いません。

第５条 （IDおよびパスワード）

１． 甲は、乙に対してIDおよびパスワードを割り当てて登録する。
２． 乙は、前項のID・パスワードについて、第三者に知られないように管理することとする。又、ID・パスワードの盗用を防止する措置を乙の責任において行うものとする。
３． 乙は、ID・パスワードを、第三者へ貸与することは、できないものとする。
４． ID・パスワードが、不正に使用された場合、乙は甲に対して直ちにその旨を届けるものとする。

第６条　報告の義務

１． 乙は、会員登録の際に甲に届け出た事項に変更のあった場合は，甲に対し遅滞なく届け出るものとする。
２． 乙は、何らかの理由により退会を希望する場合は、甲に対し遅延なく届け出るものとする。

第７条　不動産物件情報の登録

１． 乙は、不動産物件情報を登録し掲載を行う際、「飲食店ドットコム」上に該当物件が登録されていないことを確認してから登録することとする。
２． 乙は、不動産物件情報の登録を行う際、飲食店の店舗としてふさわしい店舗物件の情報のみを登録することとする。
３． 乙は、不動産物件登録の代行を甲に依頼することができる。
４． 乙は、一度登録した不動産物件情報について変更があった場合は、直ちに所定の変更画面より該当物件情報を変更しなければならない。又、不動産登録の代行を依頼している場合は、直ちに甲に情報の変更を依頼しなければならない。

第８条　不動産物件情報の削除

１． 乙は、登録されている不動産物件の契約が成立した場合は、直ちに所定の削除画面より該当物件情報の削除を行わなければならない。又、不動産登録の代行を依頼している場合は、直ちに甲に情報の削除を依頼しなければならない。
２． 甲は、第3条に関連して乙の会員資格を停止した場合、乙によって提供された物件情報を削除することができる。
３． 乙は、2ヶ月を超える期間にわたって掲載されている物件情報については、甲により削除されることがあり得ることを了承する。
４． 甲は、同一の不動産物件が二重に登録されていることを発見した場合は、登録日付が古い物件（先に登録された物件）を優先し、登録日付が新しい物件を削除することがあり得る。

第９条　サービスの停止

甲は、サービスの安定かつ継続的運用に努めるが、天災や停電等の不可抗力および必要な保守作業のために一定期間停止せざるを得ない場合があることを乙はあらかじめ承諾する。

第１０条　守秘義務

乙は、会員中または会員終了後にかかわらず、本契約および本契約に関連して知り得た情報およびその他甲の機密に属すべき一切の事項を第三者に漏洩しない。ただし、甲の文章による承諾ある場合はこの限りではない。

第１１条　損害賠償

乙は、第4条および第10条に関連して甲が蒙った損害の一切を賠償する責任を任ずるものとする。

第１２条　免責事項

１． 乙が「飲食店ドットコム 」の利用に際して、甲の責によらない事由により被った損害については甲はこれを負担しない。
２． 外部からの不正アクセス並びにシステムの不具合を生じさせる要因によるシステム障害等が発生し、システムが利用できない事態が生じた場合、システムを利用できないことによって生じる乙の全てのことに対し、甲は一切の補償をしない。
３． 「飲食店ドットコム 」に掲載されている店舗物件情報は、乙がその責任を負うものであり、甲は一切の責任を負わない。
４． 実際の物件取引は乙と飲食店舗をお探しの方との直接的な交渉によってなされるものであり、甲は、乙と飲食店舗をお探しの方との実際の取引で生じるあらゆる問題・損害に対して一切関与せず、またその補償はしない。

第１３条　反社会的勢力の排除

１．乙は甲に対し、「飲食店ドットコム」の利用に際して、自己が次の各号に該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約します。
（１）暴力団
（２）暴力団員
（３）暴力団準構成員
（４）暴力団関係企業
（５）企業等を対象に不正な利益を求めて暴力的な違法行為等を行うおそれがあり、市民生活の安全に脅威を与える者
（６）社会運動もしくは政治活動を仮装し、または標ぼうして、不正な利益を求めて暴力的な違法行為等を行うおそれがあり、市民生活の安全に脅威を与える者
（７）前各号に掲げる者のほか、暴力団との関係を背景に、その威力を用い、または暴力団と資金的なつながりを有し、構造的な不正の中核となっている集団または個人
（８）その他前各号に準ずる者
２．乙は甲に対し、自らまたは第三者を利用して次の各号に該当する行為を行わないことを確約するものとします。
（１）暴力的な要求行為
（２）法的な責任を越えた不当な要求行為
（３）脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為
（４）風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて甲の信用を棄損し、または甲の業務を妨害する行為
（５）その他前各号に準ずる行為
３．甲は、乙が前項に違反した場合、催告その他何らの手続も要することなく、直ちに本サービス利用を解除することができるものとします。
４．乙は、前項の規定により本サービス利用が解除された場合、甲に対して何らの損害賠償ないし補償を請求することはできず、また甲に損害が生じたときは、その損害を賠償するものとします。

第１４条　規約の変更

甲が本規約条件の変更を通知または公告した後において、乙が「飲食店ドットコム 」の利用を継続した場合には、乙は新しい規約を承認したものとする。

第１５条　規定外条項

本規約に定めのない事項が生じたとき、またはその各条項の解釈につき疑義の生じたときは、甲乙各協議の上、誠意をもって解決することとする。


2011年12月8日改定
2012年12月3日改定
2022年4月18日改定
2023年10月2日改定