居抜き
名古屋市昭和区鶴舞1 22万円 2024年10月開業！日本最大級インキュベーション施設内1階フードホール区画物件
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物件情報
| 所在地 |
名古屋市昭和区鶴舞1
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| 最寄り駅 |
JR中央本線 鶴舞 徒歩5分 （乗降者数：41,101人/日） 名古屋市営鶴舞線 鶴舞 徒歩5分 （乗降者数：29,652人/日） |
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| 賃料 /坪単価 | 22万円 / 29,650円 | ||
| 面積m2・坪 | 24.53m2 / 7.42坪 | ||
| 造作譲渡料 / 前テナント | |||
| 出店可能な飲食店の種類 | 軽飲食・重飲食向き | ||
| こだわり条件 | 駐車場あり 看板取り付け可 | ||
| 備考 |
〇2024年10月開業予定！日本最大級のインキュベーション施設内フードホール区画。 〇本物件は厨房区画③・④となります。居抜きでの引渡し（一部什器程度有）。業種等は協議。 ※貸主側で厨房機器リース貸も可能（詳細協議）。 ※施設コンセプトである「スタートアップ支援」「先進性」「持続可能性」「多様性」に共感頂くような飲食スペースを提供予定。 〇賃料は③④区画ともに売上歩合制（売上の10％）※記載賃料は売上最低保証額となります。 〇定期建物賃貸借契約：5年間※更新前提。 〇保証会社要加入（㈱Casa）。 〇7階にホテルが入居予定。宿泊者向けの朝食提供をお願いする予定です（詳細協議）。 〇【月額固定経費】販売促進費：月額10000円＋税、飲食フロア同友会費：月額15000円＋税、指定端末（ICT）利用料：月額34200円＋税、売上管理手数料：月額8000円＋税。【契約時発生費用】内装管理費、現場協力金、ICT端末C工事費※詳細協議。 〇駐車場：敷地内駐車場はありますが、お客様専用の為、従業員用に関しては近隣月極駐車場等、ご入居者側で確保をお願い致します。 〇店舗内電気・ガス・水道は借主が供給会社と直接契約。 ◆1階フードホール他区画、1階個別店舗、2階カフェスタンド、7階ルーフトップ同時募集中！詳細は一度ご連絡ください。 |
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| 建物・階数 | 構造 | ||
|---|---|---|---|
| 保証金または敷金 | 契約期間 | ||
| 権利金または礼金 | 償却 | ||
| 共益費および管理費 | 築年 | ||
| 更新料 | 担当者名 | ||
| 取引態様 | |||
| 取り扱い不動産会社情報 |
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