居抜き
名古屋市北区楠味鋺5 6.6万円 諸条件はご相談ください
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物件詳細情報
| 最寄り駅 |
名鉄小牧線 味鋺 徒歩6分 （乗降者数：4,323人/日） |
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|---|---|---|---|
| 面積m2・坪 | 40.0m2 / 9.98坪 | 情報登録日 情報更新日 |
2024/02/08
2024/04/05 |
| 造作譲渡料 / 前テナント | 喫茶店 | ||
| 出店可能な飲食店の種類 | 軽飲食・重飲食向き | ||
| 備考 |
○ 直近で接道の拡張計画があります。 添付資料の資料をご確認の上、ご検討ください。 元喫茶店の居抜き、現状渡しです。 ○ ・本契約は事務所として契約するため、専有部内の空調設備、給排水設備及び給排水管の修繕義務、修繕費用は借主の負担とする。 ・玄関扉、腰窓、トイレ扉の建付等の営繕は借主の負担とする。 ・建物の老朽化などによる給排水等の漏水事故に関して発生した乙の什器備品等の被害の補償について貸主はその責を負わないものとし、借主は損害保険に加入すること。 ・借主は建物に損害が発生した場合や、メンテナンスに際し営業が行えないまた営業に支障をきたす場合にも、貸主に対し営業補償費用などを請求することはできないものとする。 ・内装工事等をする際、建物躯体に影響を及ぼすような工事は事前に貸主に書面により申し出、承諾を得ること。 ・退去時、借主は甲に対して造作の買取請求は行わないこと。 ・借主は自ら設置した造作を撤去し、原状に復してから退去明け渡しをすること。また残置を希望する造作がある場合には、事前に貸主の承諾を得たもののみ残置を許可する。 ・事務所利用により、必要とされる消防設備の新設、増設工事及び保守点検は借主の負担にて実施すること。 ・営業上発生したゴミ等は適切に処理し衛生面に気を付けること。 ・近隣より騒音等のクレームが入った際は真摯に向き合い改善に努めること。 ・借主は契約期間中、甲又は管理業者の指定する家賃債務保証業者と保証委託契約を継続しなければならないこととする。 ・居室は現状渡しとする。 |
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