居抜き

大阪市淀川区西中島3　45万円　＼造作代0円で即日営業可／テスト店舗や開業前の腕試しに◎業態制限無し！

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物件詳細情報

最寄り駅	地下鉄御堂筋線　西中島南方　徒歩4分（乗降者数：66,694人/日）阪急京都本線　南方　徒歩3分　（乗降者数：42,886人/日）
面積m²・坪	106.45m² / 32.2坪	情報登録日情報更新日	2025/03/04 2025/04/30
造作譲渡料 / 前テナント	0万円 / 居酒屋
飲食店出店の可否	飲食店出店可
備考	【西中島南方】地下鉄御堂筋線と阪急京都線が利用できるため、大阪市内外からのアクセスが非常に良好です。駅周辺には多くの企業がオフィスを構えており、ランチタイムや仕事帰りの時間帯には、サラリーマンやOLが多く利用するエリアです。また、周辺に専門学校が多く、学生向けのリーズナブルな価格帯の飲食店や、カジュアルなカフェが人気です。当物件は西中島南方駅から徒歩4分でアクセスできます。周辺のオフィスや学校を利用する方の集客が期待できる立地です。契約は定期借家で、期間は2026.12.31までです。当物件の近隣でドミナント出店しようとしている方、テスト店舗、開業前の腕試しにおすすめです！テストマーケティング、商圏調査、マーケティング出店などの目的での出店はいかがでしょうか？引き渡しは、居酒屋居抜きです。カウンターやテーブル席があるため、居酒屋やイタリアンなど幅広い業態に適しています。