居抜き
中野区弥生町5 27.5万円 ランチ・夜営業どちらも◎ 駅前通り沿い！地元密着型に最適！の居抜き・貸店舗物件
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物件詳細情報
| 最寄り駅 |
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町 徒歩1分 （乗降者数：20,205人/日） 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋 徒歩7分 （乗降者数：20,883人/日） |
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|---|---|---|---|
| 面積m2・坪 | 46.28m2 / 14坪 | 情報登録日 情報更新日 |
2025/05/08
2025/07/08 |
| 造作譲渡料 / 前テナント | 相談 / 中華 | ||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| 備考 |
【中野富士見町駅】 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅は、都心へのアクセスも良好ながら、落ち着いた住宅街と地元密着の雰囲気が魅力のエリアです。駅周辺には大型のマンションや学校が点在し、地元住民の生活動線上にあるため、ランチやディナータイムには安定した集客が期待できます。 また、隣接する「中野新橋」や「方南町」エリアにも徒歩圏でアクセス可能で、住宅街に加えて事業所や小規模オフィスも点在。駅前の喧騒を避けつつ、しっかりとした地元の固定客層が狙える、まさに“知る人ぞ知る”飲食出店向きエリアです。近隣にはバス整備場や運送会社などの事業所が複数点在しており、昼時のランチ需要はもちろん、勤務後の食事やテイクアウト需要も期待できます。加えて、周囲には中高層マンションや住宅街が広がっており、地元住民の固定客をしっかりと掴むことが可能です。 【物件詳細】 約14坪の店内は、現在中華料理店として営業中の居抜き物件。厨房機器や内装はそのまま利用可能なため、造作譲渡費用は発生しますが、開業までの準備期間・コストを抑えられるのが魅力です。1階の角地・駅前通り沿いという立地を活かして、看板や店構えによる集客もしやすく、初出店の方にもおすすめです。 【出店におすすめの業態】 ・町中華・ラーメン店：既存設備を活用しやすく、近隣の事業所ワーカーと住民をターゲットに ・定食・カレーなどの日常食業態：ランチ強化型で安定集客が見込めます ・テイクアウト弁当・お惣菜店：帰宅途中の住民や運送業の方の需要に対応 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。 |
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中野富士見町駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒中野富士見町駅の物件相場を見る
平均坪単価：21,280円 最高坪単価：46,300円 最低坪単価：10,779円
運営費の相場データについて
- こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
- サンプル件数の増減により表現に偏りが出ることもございますので予めご了承下さい。
- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
