居抜き
練馬区上石神井2 33.0万円 【駅目の前！】徒歩10秒の好立地！居抜きで即入居・営業可能◎の居抜き・貸店舗物件
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物件詳細情報
| 最寄り駅 |
西武新宿線 上石神井 徒歩1分 （乗降者数：44,893人/日） 西武新宿線 上井草 徒歩7分 （乗降者数：21,302人/日） |
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|---|---|---|---|
| 面積m2・坪 | 99.17m2 / 30坪 | 情報登録日 情報更新日 |
2025/08/26
2025/08/26 |
| 造作譲渡料 / 前テナント | 相談 / 和食屋 | ||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| 備考 |
上石神井駅（東京都練馬区）は、西武新宿線沿線に位置し、落ち着いた住宅街に囲まれた地域です。 上石神井はファミリー層や高齢者を中心とした住民が多く、地元に密着した安定した顧客層が見込めます。こうした住民層は、行きつけのお店を大切にする傾向があるため、リピーターの獲得や地域に根ざした営業展開がしやすい環境です。 また、西武新宿駅まで約20分という都心へのアクセスの良さも魅力です。駅を利用する通勤・通学客に向けた朝食営業や夕方のテイクアウト販売など、時間帯別のニーズに応じたサービス展開が可能です。駅周辺にはバスも多く発着しており、昼間でも一定の人通りが期待できます。 さらに、上石神井は中野や吉祥寺といった近隣の人気エリアと比較して、テナント賃料が比較的抑えられているため、初期費用を抑えて開業することが可能です。個人経営や小規模店舗のスタート地点として、非常に適した地域となります。 |
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上石神井駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒上石神井駅の物件相場を見る
平均坪単価：17,372円 最高坪単価：48,387円 最低坪単価：8,267円
運営費の相場データについて
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- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
