居抜き
渋谷区宇田川町31 67.5万円 【宇田川通り沿い】重飲食可能！看板設置で視認性確保◎の居抜き・貸店舗物件
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物件詳細情報
| 最寄り駅 |
JR山手線 渋谷 徒歩3分 （乗降者数：732,256人/日） JR山手線 原宿 徒歩13分 （乗降者数：145,158人/日） |
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|---|---|---|---|
| 面積m2・坪 | 81.09m2 / 24.53坪 | 情報登録日 情報更新日 |
2025/09/27
2025/11/25 |
| 造作譲渡料 / 前テナント | 相談 / 日焼けサロン | ||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| 備考 |
【エリア・駅の説明】 渋谷駅から徒歩圏内、センター街や公園通り至近の「宇田川町エリア」に位置する物件です。渋谷は若年層を中心に昼夜問わず人通りが多く、平日・週末ともに高い集客が見込めるエリアです。観光客やインバウンド需要も高まっており、近隣には「渋谷PARCO」「西武渋谷店」など大型商業施設のほか、飲食チェーンや個性派飲食店が混在しており、エンタメ性の高い街並みが形成されています。 【物件の説明】 宇田川通り沿いにあるビルの4階部分に位置する物件です。現状は日焼けサロンの残置となっており、内装の一部を活かしつつ、飲食への改修が可能です。看板掲出も可能なため、上階物件ながら認知性を高める工夫ができそうです。 【出店におすすめの業態】 ・コンセプト重視の隠れ家系バー ・スイーツ・カフェ（インスタ映えを意識） ・インバウンド向けの予約制レストラン |
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渋谷駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒渋谷駅の物件相場を見る
平均坪単価：41,513円 最高坪単価：99,000円 最低坪単価：12,778円 -
正社員平均月給：31.0万円 アルバイト平均時給：1,325円
運営費の相場データについて
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- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
