スケルトン
福岡市博多区祇園町6 33.6699万円 駅近 新築商業ビルの貸店舗物件
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物件詳細情報
| 最寄り駅 |
福岡市交通局空港線 博多 徒歩8分 福岡市交通局七隈線 櫛田神社前 徒歩1分 |
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|---|---|---|---|
| 面積m2・坪 | 53.26m2 / 16.11坪 | 情報登録日 情報更新日 |
2025/11/13
2025/11/14 |
| 造作譲渡料 / 前テナント | |||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| 備考 |
共益費込み スケルトン渡し 設備：光ケーブル、エレベーター 電 気…管理会社検針による請求 電灯：10KVA 動力：10KVA 水 道…テナント様直接契約 給水：20A 排水：100A x 2 ガ ス…テナント様直接契約 PSまで配管あり（都市ガス 32A（10号）） 駐車場・駐輪場：無 看板利用料：月額10,000円（税別） 1階外構テナントサイン、1階通路横テナントサイン、 1階EV総合案内板 専有部清掃費：別途指定業者 ゴミ処理費用、産業廃棄物・粗大ゴミ：別途指定業者（テナント様直接契約） セキュリティ操作で24時間入館可 機械警備システム（セコム、各階フロアカット）警備料：月額5,500円 セキュリティカード：入居時5枚無償貸与、追加費用3,850円/枚 シリンダー鍵：入居時2本無償貸与、追加費用：2,750円/本 要保証会社加入（マリン保証） 内装監理費あり： -物販・サービス…基本料金20,000円＋坪数×＠5,000円/坪（税別） -飲食店舗…基本料金50,000円＋坪数×＠6,000円/坪（税別） 主な業務内容 ・入居工事に伴う調整・監理業務 ・設計・施工説明会の開催 ・工程定例会の開催 ・C工事設計・施工業者との調整 ・B・C工事業者との調整 ・館内調整業務 ・諸官庁検査立会 ・施工図書等調整 ・全体監修 その他の諸条件はご相談ください。 |
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