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スケルトン
渋谷区代官山13 55.0万円 【角地・一棟】エスペランサ通り沿い！視認性良好な路面店舗☆の貸店舗物件
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| 所在地 |
渋谷区代官山13
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 |
東急東横線 代官山 徒歩2分 （乗降者数：31,241人/日） JR山手線 恵比寿 徒歩6分 （乗降者数：291,610人/日） |
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| 賃料 /坪単価 | 55万円 / 33,333円 | 建物・階数 | 地上1階-地上3階 |
| 面積m2・坪 | 54.55m2 / 16.5坪 | ||
| 造作譲渡料 / 前テナント | |||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| こだわり条件 | ロードサイド物件 看板取り付け可 | ||
| 備考 |
【駅やエリアの紹介】 本物件が位置するエリアは、洗練されたカフェやセレクトショップが集積し、感度の高い街として知られています。周辺は高級住宅街とおしゃれな商業施設が混在し、落ち着きのある街並みの中に、ブランチやコーヒーを楽しむ人々が多く回遊しています。近隣には話題のカフェ・ベーカリー・レストランが点在しており、フード系店舗に対する期待値が高いエリアです。また、周辺には恵比寿・中目黒・渋谷など乗降客数の多いエリアが隣接しており、買い物や食事を目的にした来街者だけでなく、近隣在住の富裕層など幅広い客層の集客が見込めます。 【物件の紹介】 本物件は、エスペランサ通り沿いの角地に建つ一棟貸しの路面店舗です。通り沿いにしっかり面しており、歩行者からの視認性が良好なポジションです。1階から3階までを専有できるため、1階をテイクアウト主体の売場・レジカウンター、2階・3階をゆったりとしたイートイン席や物販スペースとしてゾーニングするなど、業態に合わせた立体的な使い方がしやすい構成です。前テナントは物販店で、現在はスケルトン渡しのため、ベーグル専門店やカフェ、焼き菓子店などコンセプトを明確にした内装づくりがしやすい点も魅力です。また、看板の設置スペースを広く確保しやすい形状のため、ロゴサインやファサードデザインで世界観を打ち出しやすく、SNS映えを意識したブランディングにも取り組みやすい物件です。 【出店におすすめの業態】 ・テイクアウト併設カフェ ・小規模ロースタリーカフェ ・ベーカリー・デリ・サラダボウル専門店 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。 |
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出店可能な業態
※出店可能業態は、現在情報更新中です。
最新情報は、不動産会社にお問い合わせください。
| 保証金または敷金 | 構造 | ||
|---|---|---|---|
| 権利金または礼金 | 契約期間 | ||
| 共益費および管理費 | 償却 | ||
| 更新料 | 築年 | ||
| 取引態様 | 担当者名 | ||
| 取り扱い不動産会社情報 |
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代官山駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒代官山駅の物件相場を見る
平均坪単価：39,374円 最高坪単価：98,246円 最低坪単価：9,260円 -
正社員平均月給：29.5万円 アルバイト平均時給：1,305円
運営費の相場データについて
- こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
- サンプル件数の増減により表現に偏りが出ることもございますので予めご了承下さい。
- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
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