居抜き
目黒区駒場1 38.5万円 【東大のある街】7年愛され続けた店☆2階建個性派カフェバー居抜き（即営業可）の居抜き・貸店舗物件
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物件詳細情報
| 最寄り駅 |
京王井の頭線 駒場東大前 徒歩4分 （乗降者数：37,851人/日） JR山手線 渋谷 徒歩15分 （乗降者数：732,256人/日） |
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|---|---|---|---|
| 面積m2・坪 | 61.65m2 / 18.65坪 | 情報登録日 情報更新日 |
2026/03/30
2026/04/17 |
| 造作譲渡料 / 前テナント | 相談 / カフェバー | ||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| 備考 |
■エリアのポイント ・駒場東大前駅4分の生活動線上立地。井の頭線沿線の落ち着いた文教エリアで、安定した地域密着需要が見込めます。 ・周辺には東京大学駒場キャンパスをはじめ教育施設が集積。学生・教職員・近隣住民が行き交う環境です。 ・派手な繁華街ではなく、日常利用・リピート来店が中心となる商圏特性が魅力。腰を据えた店舗運営に適しています。 ■物件のコメント ・1・2階一括利用可能なカフェバー居抜き物件。フロア分けにより、昼夜で使い分ける営業スタイルにも対応可能です。 ・角地ポジションで視認性を確保しやすく、ファサード次第でしっかりと世界観を打ち出せます。 ・7年間営業し地域に愛された実績があり、既存客層を引き継げるポテンシャルも魅力です。 ・内装状態も良好で、初期投資を抑えたスピード出店が可能です。 ■出店におすすめの業態 ・喫茶店／純喫茶 ・食事系カフェ（イタリアンカフェ等） ・カフェバー／ワインバー ・サンドイッチ・ベーカリー系 ・地域密着型の小規模ビストロ など ご興味をお持ちの方は、お早めにお問い合わせください。 物件の詳細は、自動返信メールにてご案内いたします。 |
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駒場東大前駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒駒場東大前駅の物件相場を見る
平均坪単価：36,555円 最高坪単価：91,912円 最低坪単価：12,778円
運営費の相場データについて
- こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
- サンプル件数の増減により表現に偏りが出ることもございますので予めご了承下さい。
- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
