居抜き
品川区大井1 38.0万円 【人通り◎駅チカ】高架下商店街の7坪路面×住居付物件（1～3階）の居抜き・貸店舗物件
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物件詳細情報
| 最寄り駅 |
JR京浜東北・根岸線 大井町 徒歩3分 （乗降者数：209,238人/日） JR横須賀線 西大井 徒歩15分 （乗降者数：32,056人/日） |
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|---|---|---|---|
| 面積m2・坪 | 25.38m2 / 7.68坪 | 情報登録日 情報更新日 |
2026/05/11
2026/05/18 |
| 造作譲渡料 / 前テナント | 0万円 / 無人販売所 | ||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| 備考 |
■エリアのポイント ・大井町駅3分！駅前の高架下商店街に位置し、日常的に人通りのある立地。複数路線が利用でき、通勤・通学動線上で安定した人流が見込めます。 ・本物件は駅前商業エリアの一角に位置し、周辺には飲食店や物販店が点在。会社員や近隣住民を中心に幅広い客層の利用が期待できる環境です。 ・高架下ならではの連続した店舗配置により、回遊性のある人の流れを取り込みやすく、ふらっと立ち寄る来店が期待できるポジションです。 ■物件のコメント ・1階部分は約7坪の路面区画で、元無人販売所のためスケルトンに近い状態。自由度の高いレイアウトが可能です。 ・他の階（2フロア）は住居・バックヤードとして利用可能で、住みながら営業や効率的な店舗運営に適した構成です。 ・コンパクトなサイズ感ながら人通りを活かした営業が可能で、テイクアウトや小規模飲食におすすめの物件です。 ■出店におすすめの業態 ・テイクアウト専門店（唐揚げ・弁当・スイーツなど） ・立ち飲み、バル ・コーヒースタンド ・物販、小規模サービス業 など ご興味をお持ちの方は、お早めにお問い合わせください。 物件の詳細は、自動返信メールにてご案内いたします。 |
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大井町駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒大井町駅の物件相場を見る
平均坪単価：25,409円 最高坪単価：63,953円 最低坪単価：8,750円 -
正社員平均月給：31.7万円 アルバイト平均時給：1,352円
運営費の相場データについて
- こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
- サンプル件数の増減により表現に偏りが出ることもございますので予めご了承下さい。
- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
