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居抜き

千代田区三崎町 21万円 1階 ビアバー居抜き!オフィス・学校が集中する三崎町エリア!

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物件詳細情報

最寄り駅

JR中央線 水道橋 徒歩5分 (乗降者数:166526人/日)

JR総武線 水道橋 徒歩5分 (乗降者数:176516人/日)

面積m2・坪 32.82m2 / 9.93坪 情報登録日
情報更新日
2013-08-17
2013-09-08
造作譲渡料 / 前テナント 130万円 / ビアバー
出店可能な飲食店の種類 軽飲食・重飲食・バー・クラブ等すべての飲食店向き
備考 店舗資産譲渡契約の手数料:店舗資産譲渡料に応じた額+企画報酬料1ヶ月分
数年間霞が関で役所勤めをされていた方が、民間のコンサルタント会社へ転職、その後、本店舗をオープンされました。当初はインド国籍の友人と連名でカレー店出店を考えており、物件探しをしておりましたが、物件探しが思ったより難航したため、タイミングが悪く、結果1人でビアバーを出店しました。
しかし、なれない飲食事業からか自身の体調不良をうったえ、オープンしてからたった10ケ月で閉店を余儀なくされました。

オープンすぐの閉店ですから、内装造作はとても良好です。
店舗前面はご覧の通りガラス張りになっているため、貸室内からみた開放感が気持ち良いです。更に、店舗前面敷地にはパラソルとテーブル・椅子を設置しておりました。業種によっては使用不可になる可能性があるため、こちらはビル所有者とご相談になります。

水道橋は予備校、大学、企業が集中する様々な客が集まるエリアになります。
本物件向かいにも資格の学校TAC、裏手にはジョンソン・エンド・ジョンソン本社ビルなど人が集まる要素は多様にあります。但し、本店舗は大通りから一本入っているため、大通りと比べると店前交通量が劣っている実情もあります。しかし、賃料比較で考えるとかなり大きな差が出るため、手元に残る利益からみると、とてもお得な物件と言えるでしょう。目的客相手の商売を行う方にはうってつけの物件です!
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