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【6月最新】新宿駅の3階以上の店舗物件・貸店舗・テナント一覧

用語集
該当物件数58件中、1件〜20件を表示しています
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新宿区歌舞伎町2（新宿駅 徒歩9分）の居抜き貸店舗

東新宿の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-06-18
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 9分
賃料／坪単価 88.132万円／20,558円 階数／面積 地上4階／42.87坪(141.74m2)
所在地 新宿区歌舞伎町2 前テナント／
希望譲渡額		 クラブ／相談
出店可能業態 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
歌舞伎町、区役所通り沿いの美内装クラブ居抜き！ 類似業態ならスピード開業可能！
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新宿区新宿3（新宿駅 徒歩4分）の居抜き貸店舗

飲食店不可
noImage 居抜き
登録日：2026-06-17
最寄り駅 JR埼京線 新宿 徒歩 4分
賃料／坪単価 145.77万円／43,999円 階数／面積 地上3階／33.13坪(109.52m2)
所在地 新宿区新宿3 前テナント／
希望譲渡額		 要確認／
出店可能業態 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
諸条件はご相談ください
お気に入り追加 30秒で完了！無料問い合わせ
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新宿区西新宿1（新宿駅 徒歩4分）の居抜き貸店舗

飲食店不可
noImage 居抜き
登録日：2026-06-17
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 4分
賃料／坪単価 86.328万円／22,000円 階数／面積 地上7階／39.24坪(129.72m2)
所在地 新宿区西新宿1 前テナント／
希望譲渡額		 事務所／
出店可能業態 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
諸条件はご相談ください
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新宿区新宿3（新宿駅 徒歩4分）の居抜き貸店舗

新宿の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-06-11
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 4分
賃料／坪単価 60.5万円／54,358円 階数／面積 地上4階／11.13坪(36.79m2)
所在地 新宿区新宿3 前テナント／
希望譲渡額		 和食料理／880万円
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ
新宿駅徒歩4分　好立地和食料理屋居抜き店舗！詳細はお問い合わせください！
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新宿区歌舞伎町1（新宿駅 徒歩6分）の居抜き貸店舗

新宿の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-05-31
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 6分
賃料／坪単価 247.6万円／42,690円 階数／面積 地上3階／58坪(191.73m2)
所在地 新宿区歌舞伎町1 前テナント／
希望譲渡額		 美容室・コンセプトカフェ／
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
歌舞伎町区役所通り沿い！コンカフェ+美容室の居抜き！キャバクラ、クラブ相談可能！
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渋谷区代々木1（新宿駅 徒歩7分）の居抜き貸店舗

飲食店不可
noImage 居抜き
登録日：2026-05-27
最寄り駅 JR埼京線 新宿 徒歩 7分
賃料／坪単価 230.78万円／27,500円 階数／面積 地上7階／83.92坪(277.42m2)
所在地 渋谷区代々木1 前テナント／
希望譲渡額		 事務所／
出店可能業態 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
諸条件はご相談ください
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新宿区西新宿1（新宿駅 徒歩2分）の居抜き貸店舗

飲食店不可
noImage 居抜き
登録日：2026-05-26
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 2分
賃料／坪単価 105.52万円／29,699円 階数／面積 地上3階／35.53坪(117.45m2)
所在地 新宿区西新宿1 前テナント／
希望譲渡額		 事務所／
出店可能業態 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
諸条件はご相談ください
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新宿区歌舞伎町1（新宿駅 徒歩3分）の貸店舗

新宿の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-05-26
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 3分
賃料／坪単価 167.31万円／27,500円 階数／面積 地上4階／60.84坪(201.13m2)
所在地 新宿区歌舞伎町1 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
人通り多い角地ビル！視認性大変良好な物件です♪
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渋谷区千駄ヶ谷5（新宿駅 徒歩12分）の貸店舗

代々木の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-05-25
最寄り駅 JR中央本線 新宿 徒歩 12分
賃料／坪単価 170万円／40,846円 階数／面積 地上8階／41.62坪(137.6m2)
所在地 渋谷区千駄ヶ谷5 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食
代々木駅徒歩1分
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渋谷区千駄ヶ谷5（新宿駅 徒歩12分）の貸店舗

代々木の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-05-25
最寄り駅 JR中央本線 新宿 徒歩 12分
賃料／坪単価 170万円／40,846円 階数／面積 地上7階／41.62坪(137.6m2)
所在地 渋谷区千駄ヶ谷5 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食
代々木駅徒歩1分
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渋谷区千駄ヶ谷5（新宿駅 徒歩10分）の貸店舗

代々木の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-05-25
最寄り駅 JR埼京線 新宿 徒歩 10分
賃料／坪単価 143万円／42,712円 階数／面積 地上4階／33.48坪(110.68m2)
所在地 渋谷区千駄ヶ谷5 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食
代々木駅徒歩1分
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渋谷区千駄ヶ谷5（新宿駅 徒歩10分）の貸店舗

代々木の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-05-25
最寄り駅 JR埼京線 新宿 徒歩 10分
賃料／坪単価 143万円／42,712円 階数／面積 地上3階／33.48坪(110.68m2)
所在地 渋谷区千駄ヶ谷5 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食
代々木駅徒歩1分
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渋谷区千駄ヶ谷5（新宿駅 徒歩10分）の貸店舗

代々木の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-05-25
最寄り駅 JR埼京線 新宿 徒歩 10分
賃料／坪単価 121万円／41,184円 階数／面積 地上5階／29.38坪(97.11m2)
所在地 渋谷区千駄ヶ谷5 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食
代々木駅徒歩1分
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新宿区新宿3（新宿駅 徒歩8分）の貸店舗

新宿三丁目の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-05-24
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 8分
賃料／坪単価 45.65万円／30,433円 階数／面積 地上3階／15坪(49.59m2)
所在地 新宿区新宿3 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 軽飲食 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
諸条件はご相談ください
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新宿区新宿4（新宿駅 徒歩3分）の貸店舗

飲食店不可
新宿の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-05-21
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 3分
賃料／坪単価 19.8万円／27,198円 階数／面積 地上5階／7.28坪(24.07m2)
所在地 新宿区新宿4 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
＝新宿駅近！＝人通りの多いエリア◎
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渋谷区千駄ヶ谷5（新宿駅 徒歩10分）の貸店舗

noImage スケルトン
登録日：2026-05-20
最寄り駅 JR埼京線 新宿 徒歩 10分
賃料／坪単価 170万円／40,846円 階数／面積 地上4階／41.62坪(137.6m2)
所在地 渋谷区千駄ヶ谷5 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
諸条件はご相談ください
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新宿区西新宿1（新宿駅 徒歩2分）の貸店舗

飲食店不可
新宿の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-05-20
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 2分
賃料／坪単価 268.653万円／38,500円 階数／面積 地上4階／69.78坪(230.68m2)
所在地 新宿区西新宿1 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 物販・小売
諸条件はご相談ください
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新宿区新宿3（新宿駅 徒歩2分）の貸店舗

新宿三丁目の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-05-19
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 2分
賃料／坪単価 192.5万円／35,721円 階数／面積 地上4階／53.89坪(178.15m2)
所在地 新宿区新宿3 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
★新宿駅 徒歩2分・新宿三丁目駅 徒歩1分！飲食可能物件！！
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新宿区歌舞伎町1（新宿駅 徒歩3分）の居抜き貸店舗

noImage 居抜き
登録日：2026-05-15
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 3分
賃料／坪単価 77万円／61,111円 階数／面積 地上7階／12.6坪(41.65m2)
所在地 新宿区歌舞伎町1 前テナント／
希望譲渡額		 バー／
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ
歌舞伎町ゴジラ前　ガールズバー等可能
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新宿区新宿5（新宿駅 徒歩7分）の居抜き貸店舗

飲食店不可
noImage 居抜き
登録日：2026-05-14
最寄り駅 JR埼京線 新宿 徒歩 7分
賃料／坪単価 231.715万円／35,263円 階数／面積 地上4階／65.71坪(217.23m2)
所在地 新宿区新宿5 前テナント／
希望譲渡額		 事務所／
出店可能業態 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
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用語集
居抜きの基礎知識
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新宿駅 1階の 物件の平均坪単価

平均坪単価 4万8726円

※直近1年以内に掲載された物件のデータから坪単価の平均値を算出しています。

〜1万円 1万円〜 2万円 2万円〜 3万円 3万円〜 4万円 4万円〜 5万円 5万円〜

新宿駅 1階を除く 物件の平均坪単価

平均坪単価 4万14円

※直近1年以内に掲載された物件のデータから坪単価の平均値を算出しています。

〜1万円 1万円〜 2万円 2万円〜 3万円 3万円〜 4万円 4万円〜 5万円 5万円〜

譲渡情報一覧はこちら　　一覧には185件の情報を表示しています

譲渡情報とは、現在営業中の飲食店オーナーより、出店・開業希望者にお店を譲渡したいという依頼があった店舗です。　　譲渡情報とは？

新宿18.21坪 新宿
　18.21坪
地上3階
詳細はこちら
新宿17坪 新宿
66万円　17坪
地上2階
詳細はこちら
新宿146坪 新宿
429.42万円　146坪
地上7階
詳細はこちら

M&A案件一覧はこちら　　一覧には件の情報を表示しています

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飲食店不可
登録日：
最寄り駅 徒歩
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敷金／礼金 ／ 前業態／希望譲渡額 ／
所在地 不動産会社
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