譲渡の成約事例詳細
公開日：Fri Apr 01 00:00:00 JST 2011
希望する東急線沿線の祐天寺駅で、物件取得費約500万円で取得成功！ |
祐天寺カフェダイニング
■ エリア：【東京23区】 目黒区
■ 最寄駅：祐天寺 (東急東横線)
■ 駅から：徒歩2分
■ 面積：9坪 ■ 階数：地上1階
■ 面積：9坪 ■ 階数：地上1階
独立して店舗を出店するため、インターネットで検索をして飲食店.COMに2010年6月に会員登録をする。
東急東横線沿線で、中目黒から自由が丘までの間で物件を探していた。夫婦2人でカジュアルフレンチ店を運営するため、10坪ぐらいのお店で、カフェなどの居抜を利用し、出店するため飲食店.COMを利用する。
中目黒の物件で、希望する通りの物件が出てきたが、申込が入っていたため断念する。
そのあとに、この祐天寺の物件が募集を開始したので、すぐに飲食店.COMに問い合わせをし、担当から場所を確認してから、内見を案内してもらう。
担当者からは希望する日程の前に、内見予定者が2名ほど入っていると聞いていたので、すぐにでも決まってしまう可能性もあった。
内見を案内してもらった際、まだ申込が入っていなかったため、その場で記入し申込を入れる。
内見の翌日に譲渡内容、譲渡金額などを話しあい、契約に向けて進めていくことになる。
その後、家主面談までに1ヵ月半ぐらい間が空いてしまい不安になったが、無事賃貸借契約まで締結する。
物件取得費で約500万円だったが、改装などは行わないので費用は抑えられた。
2011年4月中旬にオープンを迎える。
東急東横線沿線で、中目黒から自由が丘までの間で物件を探していた。夫婦2人でカジュアルフレンチ店を運営するため、10坪ぐらいのお店で、カフェなどの居抜を利用し、出店するため飲食店.COMを利用する。
中目黒の物件で、希望する通りの物件が出てきたが、申込が入っていたため断念する。
そのあとに、この祐天寺の物件が募集を開始したので、すぐに飲食店.COMに問い合わせをし、担当から場所を確認してから、内見を案内してもらう。
担当者からは希望する日程の前に、内見予定者が2名ほど入っていると聞いていたので、すぐにでも決まってしまう可能性もあった。
内見を案内してもらった際、まだ申込が入っていなかったため、その場で記入し申込を入れる。
内見の翌日に譲渡内容、譲渡金額などを話しあい、契約に向けて進めていくことになる。
その後、家主面談までに1ヵ月半ぐらい間が空いてしまい不安になったが、無事賃貸借契約まで締結する。
物件取得費で約500万円だったが、改装などは行わないので費用は抑えられた。
2011年4月中旬にオープンを迎える。
飲食店ドットコムの姉妹サイト「飲食店ドットコム 居抜き売却」では、売却希望の居抜き店舗を募集しています。登録された店舗情報は、飲食店ドットコムの店舗購入希望者へ譲渡情報として公開されます。まずは店舗の査定から！ →サイトへ
飲食店ドットコム会員の方はこちら
初めてご利用の方
