譲渡の成約事例詳細
公開日：Tue Apr 12 00:00:00 JST 2011
八王子焼肉店を約280万円で物件取得！ |
八王子焼肉
■ エリア：【東京都下】 八王子市
■ 最寄駅：八王子 (JR中央線)
■ 駅から：徒歩3分
■ 面積：23.6坪 ■ 階数：地上8階
■ 面積：23.6坪 ■ 階数：地上8階
2店舗目を出店するため、インターネットで検索をして当サイトに2010年11月に会員登録をする。
既存店舗が大森にあったため、既存店舗との人材配置を考え京浜東北線沿いなどで探していた。20坪ぐらいの広さで、500万円以内で出店できる居抜物件を探していたが、希望する条件の物件が出てこなかったため、希望エリアを拡大し物件を探し始める。
当サイトで、八王子の焼肉店舗を見て、すぐにインターネット上から問い合わせをし、場所を確認してから、内見を案内してもらう。
焼肉の居抜物件だったため、そのまま設備などを使用できることと、予算内に物件が取得できるという点で申込を入れる。
内見後に譲渡内容、譲渡金額などを話しあい、契約に向けて進めていくことになる。
ただ、銀行からの融資を受けるため、融資の審査に約1か月かかる。
その後、融資の審査がおり、無事賃貸借契約まで締結する。
物件取得費で約280万円だったが、焼肉店舗を一から造る場合はかなりの費用がかかるため、物件取得費・出店費用をかなり抑えられることができた。
既存店舗が大森にあったため、既存店舗との人材配置を考え京浜東北線沿いなどで探していた。20坪ぐらいの広さで、500万円以内で出店できる居抜物件を探していたが、希望する条件の物件が出てこなかったため、希望エリアを拡大し物件を探し始める。
当サイトで、八王子の焼肉店舗を見て、すぐにインターネット上から問い合わせをし、場所を確認してから、内見を案内してもらう。
焼肉の居抜物件だったため、そのまま設備などを使用できることと、予算内に物件が取得できるという点で申込を入れる。
内見後に譲渡内容、譲渡金額などを話しあい、契約に向けて進めていくことになる。
ただ、銀行からの融資を受けるため、融資の審査に約1か月かかる。
その後、融資の審査がおり、無事賃貸借契約まで締結する。
物件取得費で約280万円だったが、焼肉店舗を一から造る場合はかなりの費用がかかるため、物件取得費・出店費用をかなり抑えられることができた。
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