小岩カフェの居抜き物件を125万円で買い取り成功！の譲渡成功事例をみる飲食店ドットコム

譲渡の成約事例詳細

公開日：Mon Jun 13 00:00:00 JST 2011

小岩カフェの居抜き物件を125万円で買い取り成功！

小岩カフェ

■ エリア：【東京23区】江戸川区 ■ 最寄駅：小岩 (JR総武線) ■ 駅から：徒歩4分
■ 面積：7.89坪 ■ 階数：地上1階

独立して店舗を出店するため、インターネットで検索をして飲食店.COMに2011年5月に会員登録をする。

東京都の東（千葉寄り）の地域で物件を探し始める。
希望物件概要は、10坪ぐらいで、ランチが営業できて夜は居酒屋ができる居抜き物件を希望していた。
飲食店.COM上から様々な物件に問い合わせをして、目星がついていた物件があったが、この物件を見たときに興味があり、すぐに問い合わせをして内見を案内してもらう。
内見の際に、内装や雰囲気、希望する業態に合っていたことや、他の内見者もいたなどの理由により、その場で申込をする。
自分を含め、すでに2名申込をしていると聞いていた。また、他の日程でも内見が入っていたため、どうなるかはわからなかったが、売主がすぐに候補の方を決めたいという希望で、一番手に選ばれる。

その後、飲食店.COM担当者と不動産会社と家主と面談をして、無事賃貸借契約まで締結する。
物件取得費で約180万円と改装費で、2011年6月4日にオープンをする。