譲渡の成約事例詳細
公開日：Tue Jun 21 00:00:00 JST 2011
渋谷イタリアンの居抜き物件を100万円で買い取り成功！ |
神泉イタリアン
■ エリア：【東京23区】 渋谷区
■ 最寄駅：神泉 (京王井の頭線)
■ 駅から：徒歩3分
■ 面積：27.6坪 ■ 階数：地上1階
■ 面積：27.6坪 ■ 階数：地上1階
独立して店舗を出店するため、インターネットで検索をして飲食店.COMに2011年3月に会員登録をする。
今回出店するため、法人として立ち上げる。
出店希望エリアは、渋谷駅や表参道で物件を探していた。
希望物件概要は、30坪ぐらいで、和食・割烹ができる居抜き物件を探していた。
飲食店.COMや、いろいろな業者や不動産会社から物件を紹介してもらい、3つの物件に絞る。
その中で優先順位を付けたが、この物件は2番目の物件だった。
1番目の物件は表参道にある物件だったが、家主から設備や内装の制限があったため、
断念し、2番目のこの物件で進めることになる。
その後、飲食店.COM担当者と不動産会社と家主と面談をして、無事審査が下りるが、日本政策金融公庫の融資を受けるため、約2か月間待って入居となる。
物件取得費で約600万円と改装費で、2011年7月中旬にオープンをする。
今回出店するため、法人として立ち上げる。
出店希望エリアは、渋谷駅や表参道で物件を探していた。
希望物件概要は、30坪ぐらいで、和食・割烹ができる居抜き物件を探していた。
飲食店.COMや、いろいろな業者や不動産会社から物件を紹介してもらい、3つの物件に絞る。
その中で優先順位を付けたが、この物件は2番目の物件だった。
1番目の物件は表参道にある物件だったが、家主から設備や内装の制限があったため、
断念し、2番目のこの物件で進めることになる。
その後、飲食店.COM担当者と不動産会社と家主と面談をして、無事審査が下りるが、日本政策金融公庫の融資を受けるため、約2か月間待って入居となる。
物件取得費で約600万円と改装費で、2011年7月中旬にオープンをする。
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