譲渡の成約事例詳細
公開日：Tue Oct 11 00:00:00 JST 2011
三越前居酒屋居抜き店舗物件（15坪）を75万円で買取成功！ |
三越前居酒屋
■ エリア：【東京23区】 中央区
■ 最寄駅：三越前 (東京メトロ半蔵門線)
■ 駅から：徒歩5分
■ 面積：15.2坪 ■ 階数：地上1階
■ 面積：15.2坪 ■ 階数：地上1階
2010年9月に独立希望のため、飲食店.COMに会員登録をされた個人の方。
多くの物件を内見しましたが、なかなか決まらずいたところ飲食店.COMからの紹介で、内見の調整をしてもらいました。
一度、お客としても来店をしていたので、内見時は主に厨房設備に重点をおき、確認しました。その後、正式に申込書を提出しましたが、希望額と差額がありましたので、居抜き情報.COM担当者を通じ交渉をしてもらい、75万円で承諾をしました。
提出書類として、事業計画書を提出しないといけなかったので、居抜き情報.COM担当者に相談をし、事業計画書の作成をしてもらうことにしました。入居申込書と合わせて不動産会社へ提出をし、審査をしてもらいました。
賃料の交渉を行いましたが、承諾は得られませんでした。
ただ、既に準備やこの物件で決めていたこともあり、提示された条件で承諾をしました。
不動産会社との面談を経て引き渡し時期・賃貸借契約日等の調整をし、無事に買取することができました。
2011年9月26日オープンになります。
多くの物件を内見しましたが、なかなか決まらずいたところ飲食店.COMからの紹介で、内見の調整をしてもらいました。
一度、お客としても来店をしていたので、内見時は主に厨房設備に重点をおき、確認しました。その後、正式に申込書を提出しましたが、希望額と差額がありましたので、居抜き情報.COM担当者を通じ交渉をしてもらい、75万円で承諾をしました。
提出書類として、事業計画書を提出しないといけなかったので、居抜き情報.COM担当者に相談をし、事業計画書の作成をしてもらうことにしました。入居申込書と合わせて不動産会社へ提出をし、審査をしてもらいました。
賃料の交渉を行いましたが、承諾は得られませんでした。
ただ、既に準備やこの物件で決めていたこともあり、提示された条件で承諾をしました。
不動産会社との面談を経て引き渡し時期・賃貸借契約日等の調整をし、無事に買取することができました。
2011年9月26日オープンになります。
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