武蔵小金井カフェ居抜き店舗物件（8坪）を125万円で買取成功！の譲渡成功事例をみる飲食店ドットコム

譲渡の成約事例詳細

公開日：Thu Jan 19 00:00:00 JST 2012

武蔵小金井カフェ居抜き店舗物件（8坪）を125万円で買取成功！

武蔵小金井カフェ

■ エリア：【東京都下】小金井市 ■ 最寄駅：武蔵小金井 (JR中央線) ■ 駅から：徒歩2分
■ 面積：8坪 ■ 階数：地上2階

2011年10月に独立希望のため、飲食店.COMに会員登録をされた個人の方。。

物件を探していたところ、飲食店.COMで情報を見て問い合わせをし、内見の調整をしてもらいました。

内見後、連絡をもらったときに「保証人に相談をしてから返答したい」との意向を伝え、返答を待ってもらいました。数日後、無事に保証人からの承諾をもらい、正式に100万円で申込みを入れました。

売主の希望額と差額が50万円あったので、居抜き情報.COMの担当者を通じ交渉をしてもらい、最終的に125万円で確定し進めることにしました。

不動産会社より条件として保証会社への加入が必須だったため、先に保証会社の審査をしてもらいました。審査が無事通り、賃貸借契約に向け進めることになりました。

今度は、家主との面談の前に入居申込書に明記する保証人について、家主側からの承認を取らなければいけなかったので、書面にて何度かやりとりをしました。

保証人になる方の審査が厳しくいろいろ指摘をされましたが、無事に身内の方で承認をもらうことができました。

その後、不動産会社へ訪問し家主面談を行い、後日必要書類を提出をし無事に買取りすることができました。

2012年2月オープン予定になります。