平和島らーめん居抜き物件（19.6坪）を290万円で買取成功！の譲渡成功事例をみる飲食店ドットコム

譲渡の成約事例詳細

公開日：Mon Jun 10 00:00:00 JST 2013

平和島らーめん居抜き物件（19.6坪）を290万円で買取成功！

平和島らーめん

■ エリア：【東京23区】大田区 ■ 最寄駅：平和島 (京急本線) ■ 駅から：徒歩1分
■ 面積：19.6坪 ■ 階数：地上1階

店舗拡大のため、飲食店.COMに会員登録をされた個人の方。

物件を探していたところ、飲食店.COMで情報を見て、問い合わせ後、内見をしました。
駅や交差点から近く視認性のある立地だったので、前向きに検討しますと飲食店.COM担当者へお伝えしました。

後日、正式に申込書を提出しました。
譲渡代金に関しては、売主側の方で賃料の減額交渉をしていただき、賃料の減額交渉ができれば譲渡代金290万円、賃料の減額交渉ができなければ譲渡代金270万円で進めることで飲食店.COM担当者に調整をしていただきました。賃料の減額交渉が通り、最終的に譲渡代金は290万円に決定しました。

その後、賃貸借契約締結に向けて進めました。
契約を更新して間もなかったこともあり、名義変更の調整に時間がかかってしまいましたが、家主と面談をすることができ、正式に承諾をいただくことができました。

無事に賃貸借契約締結をし、買い取りすることができました。

2013年6月初旬オープン予定。