譲渡の成約事例詳細
公開日:Fri Jul 19 00:00:00 JST 2013
三軒茶屋イタリアン店舗の譲受成功! |
三軒茶屋イタリアン
■ エリア:【東京23区】 世田谷区
■ 最寄駅:三軒茶屋 (東急田園都市線)
■ 駅から:徒歩5分
■ 面積:26.26坪 ■ 階数:地上1階
■ 面積:26.26坪 ■ 階数:地上1階
近隣で営業していて移転を考えていたのですが、こちらの物件情報を見つけてすぐに内見をお願いしました。
1本路地に入っており、テラススペースもあったので希望通りの物件情報でした。
内見をしてみると故障箇所が多く、大規模な工事が必要な状態でした。
工事費も考えると譲渡に出せる予算がなかったので、0円で申込みを入れさせていただきました。売主の承諾が得られたので、打ち合わせで故障箇所を確認し、資産譲渡契約を締結しました。
その後、不動産会社の担当者と面談をして、賃貸借契約に向けて調整を進めていきました。
既存店の閉店もあってなかなか時間を取れなかったのですが、なんとか引渡し日までに賃貸借契約を締結し、店舗を譲り受けることができました。
1本路地に入っており、テラススペースもあったので希望通りの物件情報でした。
内見をしてみると故障箇所が多く、大規模な工事が必要な状態でした。
工事費も考えると譲渡に出せる予算がなかったので、0円で申込みを入れさせていただきました。売主の承諾が得られたので、打ち合わせで故障箇所を確認し、資産譲渡契約を締結しました。
その後、不動産会社の担当者と面談をして、賃貸借契約に向けて調整を進めていきました。
既存店の閉店もあってなかなか時間を取れなかったのですが、なんとか引渡し日までに賃貸借契約を締結し、店舗を譲り受けることができました。