譲渡の成約事例詳細
公開日：Tue Nov 26 00:00:00 JST 2013
武蔵小山カフェ店舗を300万円で買取成功！ |
武蔵小山カフェ
■ エリア：【東京23区】 目黒区
■ 最寄駅：武蔵小山 (東急目黒線)
■ 駅から：徒歩2分
■ 面積：9.46坪 ■ 階数：地上1階
■ 面積：9.46坪 ■ 階数：地上1階
会社の近くで居抜き店舗を探していたところ、ちょうど良い大きさと賃貸条件だったので問い合わせをしました。
内見後、内装が綺麗ですぐに出店できそうなので、若干の譲渡額の減額と、営業時間深夜2時までという条件で申込みを入れました。
譲渡額はすぐにまとまったのですが、営業時間は交渉が難航したそうで、結局週末のみ2時までということで折り合いをつけました。
話がまとまった後は三者打ち合わせをして、譲渡契約を締結しました。
契約に向けて進めながら、売主様の定休日に店舗の現調をさせてもらうなどして、出店の準備を進めていきました。
無事に賃貸借契約を締結し、入居日に売主様と飲食店.COM担当者立会いの元、状態の確認を行い、無事引渡し完了となりました。
内見後、内装が綺麗ですぐに出店できそうなので、若干の譲渡額の減額と、営業時間深夜2時までという条件で申込みを入れました。
譲渡額はすぐにまとまったのですが、営業時間は交渉が難航したそうで、結局週末のみ2時までということで折り合いをつけました。
話がまとまった後は三者打ち合わせをして、譲渡契約を締結しました。
契約に向けて進めながら、売主様の定休日に店舗の現調をさせてもらうなどして、出店の準備を進めていきました。
無事に賃貸借契約を締結し、入居日に売主様と飲食店.COM担当者立会いの元、状態の確認を行い、無事引渡し完了となりました。
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