居抜き
足立区梅田7 19.8万円 【造作減額】梅島駅２分！45年経営の洋食屋の居抜き物件
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| 所在地 |
足立区梅田7
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| 最寄り駅 |
東武伊勢崎線 梅島 徒歩2分 （乗降者数：36,020人/日） |
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| 賃料 /坪単価 | 19.8万円 / 19,450円 | ||
| 面積m2・坪 | 33.66m2 / 10.18坪 | ||
| 造作譲渡料 / 前テナント | 400万円 / 洋食店 | ||
| 出店可能な飲食店の種類 | 軽飲食・重飲食向き | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 |
梅田駅前のメイン大通りに面した、1F路面の老舗洋食屋さんの居抜き物件。 開業から45年目に入りましたが、店主の引退を控えて譲渡先を探すこととなりました。 もしも同業態の方が後継を希望される場合、様々なご相談にも応じることができます。 【内覧動画】 https://youtu.be/P-V2-o1cqsM?si=W73lTD7zUBwsLKkZ ※URLをブラウザにコピペしてご覧ください。 【業態などの可否】 ご契約は日本人の方のみとさせていただきます。 また、炭火使用、匂い・煙が多く出る業態、BARや居酒屋などのアルコール主体で騒がしさが懸念される業態についてはNGとなります。 【引渡し時期】 店舗は営業を継続しながら後継を募集するため、引き渡しには契約成約から１ヶ月程度は必要となります。 【内覧対応】 平日14:00〜16:30にて調整（要事前予約） ※ランチ営業中、13:30閉店 ◼️特別条件あり◼️ ・建物裏手にある5〜6㎡程度のスペースを使用可（契約面積外／動画参照） ・家主から要望に「週１回の不燃ゴミ出し協力」あり（報酬３万円） →賃料が実質「３万円減」になるとお考えください。 ※諸条件ご相談ください。 +++++++++++++++++++++++++++ ※視察の申込は日程調整の都合上、前もってご連絡ください。※お問い合わせ頂くタイミングにより、他の方で契約が決まってしまっている場合がございます。 |
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| 建物・階数 | 構造 | ||
|---|---|---|---|
| 保証金または敷金 | 契約期間 | ||
| 権利金または礼金 | 償却 | ||
| 共益費および管理費 | 築年 | ||
| 更新料 | 担当者名 | ||
| 取引態様 | |||
| 取り扱い不動産会社情報 |
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梅島駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒梅島駅の物件相場を見る
平均坪単価：16,013円 最高坪単価：28,279円 最低坪単価：3,300円
運営費の相場データについて
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- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
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