居抜き
摂津市鳥飼本町4 23.1万円 諸条件はご相談ください
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| 所在地 |
摂津市鳥飼本町4
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 |
大阪モノレール線 南摂津 徒歩23分 （乗降者数：10,010人/日） |
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| 賃料 /坪単価 | 23.1万円 / 5,051円 | ||
| 面積m2・坪 | 151.18m2 / 45.73坪 | ||
| 造作譲渡料 / 前テナント | 飲食店営業中 | ||
| 出店可能な飲食店の種類 | 軽飲食・重飲食向き | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 |
本物件は、生活道路沿いのロードサイドにあるラーメン店居抜き物件となります。 この立地は住宅が多いエリアで、日々の通勤や買い物で行き交うビジネスマンや主婦、 ファミリー層からの集客が見込めます。 また、大手チェーン店がある通り沿いとなりますので 認知されやすく、さらに1棟貸店舗の特性である看板を 大きく出せるメリットを発揮しやすい店舗となっております。 このたび、現在のオーナー様が料理スタッフの人材不足を理由に譲渡を検討されており、 内装工事と設備投資に約500万円をかけた店舗を募集することとなりました。 オープンしてから約1年と新しいため、設備も綺麗で、 業態によってはすぐに運営を開始できる状態です。 店内は洋風内装で天井が高く、 客席はカウンター6席、テーブル12席、座敷テーブル14席と合計32席あり、 座敷や団体席も取れるため、様々な顧客ニーズに対応可能です。 設備については、ダクトは屋上排煙、グリストラップが整っており、 重飲食に対応可能ですが、本物件が住宅と隣接しているため、 煙に関しては要相談です。 本物件のおすすめ業種としては、ラーメン店以外にも 家族連れやビジネスマンをメインターゲットとした カフェやファミリーレストランもおすすめです。 デメリットとして、駐車場がない店舗となりますが 周知されやすい店舗となりますので デリバリーやテイクアウト等のサービスを実施できれば さらに威力を発揮する可能性を秘めた店舗だと思います。 ─────────────── 【席数】 I字カウンター:6席 2人テーブル×2卓:4席 4人テーブル×2卓:8席 座敷テーブル×3卓:14席 ※合計:32席 |
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| 建物・階数 | 構造 | ||
|---|---|---|---|
| 保証金または敷金 | 契約期間 | ||
| 権利金または礼金 | 償却 | ||
| 共益費および管理費 | 築年 | ||
| 更新料 | 担当者名 | ||
| 取引態様 | |||
| 取り扱い不動産会社情報 |
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南摂津駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒南摂津駅の物件相場を見る
平均坪単価：5,348円 最高坪単価：7,143円 最低坪単価：3,849円
運営費の相場データについて
- こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
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- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
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