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スケルトン
練馬区豊玉北5 24万円 業態制限無し☆坪単価1.4万円！駅チカ路面店舗で集客◎
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| 所在地 |
練馬区豊玉北5
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 |
西武池袋線 練馬 徒歩2分 （乗降者数：133,700人/日） 西武池袋線 桜台 徒歩9分 （乗降者数：14,889人/日） |
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| 賃料 /坪単価 | 24万円 / 40,000円 | ||
| 面積m2・坪 | 19.83m2 / 6坪 | ||
| 造作譲渡料 / 前テナント | |||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| こだわり条件 | ロードサイド物件 駐車場あり 看板取り付け可 | ||
| 備考 |
【練馬駅】 西武池袋線・都営大江戸線が交差する「練馬駅」は、都心へのアクセスと郊外の落ち着きを兼ね備えたエリアです。池袋まで約10分、新宿や六本木へも乗り換えなしでアクセス可能な利便性が魅力で、通勤・通学の乗降客が非常に多い駅です。 駅周辺には、スーパーや飲食店、カフェなどの生活利便施設が充実しており、駅近くには練馬区役所や大型の商業施設もあります。また、ファミリー層や単身者が多く住む住宅街が広がっており、日常的な集客が見込める立地です。学生も多く、ランチ・テイクアウト需要も期待できます。 【物件説明】 本物件は、練馬駅から徒歩圏内に位置する一棟貸し（1〜3階）物件です。視認性が高く、通行量も見込めるエリアにあり、店舗兼住居としての活用にも適した構造となっています。 現在の内装は住居仕様となっておりますが、スケルトンにして自由にレイアウトを組み立てることが可能です。飲食店としての設備は残置物となりますが、0ヶ月保証金・0ヶ月手数料という初期費用を抑えた出店が可能なことは、大きな魅力。契約金も抑えられており、スタートアップの飲食オーナーにも手が届きやすい条件です。 【おすすめの業態】 ・テイクアウト併設のベーカリーカフェ：1階で販売・2階でイートイン、3階は事務所やスタッフルームに。 ・ネオ居酒屋・バル：少人数グループ向けに複数フロアを活用し、フロアごとのテーマ展開も可能。 ・アジアンエスニック料理店：住宅街との親和性が高く、ランチとディナーの二軸で展開できます。 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。 |
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出店可能な業態
※出店可能業態は、現在情報更新中です。
最新情報は、不動産会社にお問い合わせください。
| 建物・階数 | 構造 | ||
|---|---|---|---|
| 保証金または敷金 | 契約期間 | ||
| 権利金または礼金 | 償却 | ||
| 共益費および管理費 | 築年 | ||
| 更新料 | 担当者名 | ||
| 取引態様 | |||
| 取り扱い不動産会社情報 |
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練馬駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒練馬駅の物件相場を見る
平均坪単価：21,974円 最高坪単価：69,899円 最低坪単価：6,679円 -
正社員平均月給：29.1万円
運営費の相場データについて
- こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
- サンプル件数の増減により表現に偏りが出ることもございますので予めご了承下さい。
- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
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