スケルトン
渋谷区初台1 28.6万円 【サラリーマン×地域住民】視認性良好！カフェやイタリアンの出店◎の貸店舗物件
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物件詳細情報
| 最寄り駅 |
京王本線 初台 徒歩1分 （乗降者数：65,172人/日） 小田急本線・小田原線 参宮橋 徒歩9分 （乗降者数：14,612人/日） |
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|---|---|---|---|
| 面積m2・坪 | 36.93m2 / 11.17坪 | 情報登録日 情報更新日 |
2025/06/09
2025/06/09 |
| 造作譲渡料 / 前テナント | |||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| 備考 |
【初台駅】 初台駅は京王新線の主要駅で、新宿から1駅とアクセス良好な立地にあります。駅直結のオペラシティを中心に、オフィスワーカーやアーティスト、ビジネスマンが行き交うエリアでありながら、駅の周囲には住宅街も広がっており、地域住民も多く暮らしています。平日はランチや仕事帰りのディナー需要、週末はゆったりとしたカフェタイムやファミリー層の来店が見込める、バランスの良い客層を持ったエリアです。 再開発によって洗練された印象と、生活密着型の下町的な空気感が共存しており、感度の高い飲食店が徐々に増えてきています。 【物件の特徴】 本物件は、初台駅から徒歩圏にある新築の地下1階・1階一括貸しのスケルトン物件です。セットバックしているため落ち着いた雰囲気がありますが、ファサード看板の設置も相談可能なため、しっかりと導入性を確保できます。 約20坪のちょうど良いサイズ感は、内装次第で高い居心地とオペレーション効率を両立させることが可能です。スケルトン引渡しのため、自分のコンセプトに合わせた内装・レイアウトができる点も魅力です。 【おすすめの業態】 ・コーヒーと焼き菓子が楽しめるシンプルで上質なカフェ ・初台在住の夫婦層をターゲットにしたカジュアルイタリアン ・スタイリッシュな空間づくりでSNS映えも狙えるサードプレイス型カフェ ・週末ブランチにも対応できるオールデイダイニング型店舗 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。 |
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初台駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒初台駅の物件相場を見る
平均坪単価：30,462円 最高坪単価：98,344円 最低坪単価：9,796円
運営費の相場データについて
- こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
- サンプル件数の増減により表現に偏りが出ることもございますので予めご了承下さい。
- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
