居抜き
福岡市中央区渡辺通2 19.8万円 渡辺通駅 徒歩3分！ イタリアンの居抜き物件！の居抜き・貸店舗物件
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物件情報
| 所在地 |
福岡市中央区渡辺通2
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 |
福岡市交通局七隈線 渡辺通 徒歩3分 西日本鉄道天神大牟田線 薬院 徒歩5分 福岡市交通局七隈線 天神南 徒歩6分 西日本鉄道天神大牟田線 西鉄福岡（天神） 徒歩8分 福岡市交通局七隈線 薬院大通 徒歩9分 |
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| 賃料 /坪単価 | 19.8万円 / 22,123円 | 建物・階数 | 地上5階建 ・ 地上1階 |
| 面積m2・坪 | 29.6m2 / 8.95坪 | ||
| 造作譲渡料 / 前テナント | 600万円 / イタリアン | ||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| こだわり条件 | ロードサイド物件 | ||
| 備考 |
渡辺通駅 徒歩3分！ イタリアンの居抜き物件！ 路面店！ ・家賃保証会社：有 全保連 ※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。 ・保険：有、86300円、2年、エイワン（例） ※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。 ・設備：都市ガス ・居抜手数料（居抜料の10％税別） ・賃料等日割り＋翌月分 ・火災保険８６，３００円（２年／更新必須） ・保証料（全保連） ・契約時事務手数料１５，０００円（税別） ・鍵交換実費 【特約】 ・口座振替手数料３００円（毎月／税別） ・短期解約違約金：１年未満解約時家賃２ヶ月分／２年未満解約時家賃１カ月分 ・営業時間24時までに撤収（清掃・施錠含む） ・重飲食不可(焼肉、焼き鳥、中華等煙が出る飲食は不可) ※本物件店舗前及び敷地内に店舗用および顧客用の駐輪スペースはありません。 ※本物件店舗前および前面道路に置き看板および広告物は設置できません。 ※定期借家契約3年間（再契約無し） ・現況：居住中 ・企画料1ヶ月分。造作譲渡手数料10％ |
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出店可能な業態
※出店可能業態は、現在情報更新中です。
最新情報は、不動産会社にお問い合わせください。
| 保証金または敷金 | 構造 | ||
|---|---|---|---|
| 権利金または礼金 | 契約期間 | ||
| 共益費および管理費 | 償却 | ||
| 更新料 | 築年 | ||
| 取引態様 | 担当者名 | ||
| 取り扱い不動産会社情報 |
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