居抜き

福岡市中央区渡辺通2 19.8万円渡辺通駅　徒歩3分！　イタリアンの居抜き物件！の居抜き・貸店舗物件

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物件詳細情報

最寄り駅	福岡市交通局七隈線　渡辺通　徒歩3分西日本鉄道天神大牟田線　薬院　徒歩5分
面積m²・坪	29.6m² / 8.95坪	情報登録日情報更新日	2025/11/25 2026/02/08
造作譲渡料 / 前テナント	600万円 / イタリアン
飲食店出店の可否	飲食店出店可
備考	渡辺通駅　徒歩3分！　イタリアンの居抜き物件！　路面店！・家賃保証会社：有全保連　※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。・保険：有、86300円、2年、エイワン（例）　※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。・設備：都市ガス・居抜手数料（居抜料の10％税別）・賃料等日割り＋翌月分・火災保険８６，３００円（２年／更新必須）・保証料（全保連）・契約時事務手数料１５，０００円（税別）・鍵交換実費【特約】・口座振替手数料３００円（毎月／税別）・短期解約違約金：１年未満解約時家賃２ヶ月分／２年未満解約時家賃１カ月分・営業時間24時までに撤収（清掃・施錠含む）・重飲食不可(焼肉、焼き鳥、中華等煙が出る飲食は不可) ※本物件店舗前及び敷地内に店舗用および顧客用の駐輪スペースはありません。 ※本物件店舗前および前面道路に置き看板および広告物は設置できません。 ※定期借家契約3年間（再契約無し）・現況：居住中・企画料1ヶ月分。造作譲渡手数料10％