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居抜き
板橋区上板橋2 27.0万円 【視認性◎×駅前立地】再開発進行中エリアの注目ポジションの居抜き・貸店舗物件
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物件情報
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| 所在地 |
板橋区上板橋2
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 |
東武東上線 上板橋 徒歩1分 （乗降者数：51,929人/日） 東武東上線 東武練馬 徒歩15分 （乗降者数：60,574人/日） JR京浜東北・根岸線 赤羽 徒歩55分 （乗降者数：196,740人/日） 西武池袋線 練馬 徒歩43分 （乗降者数：133,700人/日） JR山手線 池袋 徒歩61分 （乗降者数：1,117,246人/日） |
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| 賃料 /坪単価 | 27万円 / 45,918円 | 建物・階数 | 地上1階 |
| 面積m2・坪 | 19.44m2 / 5.88坪 | ||
| 造作譲渡料 / 前テナント | 相談 / バー | ||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| こだわり条件 | ロードサイド物件 看板取り付け可 | ||
| 備考 |
■エリアの説明 ・上板橋駅南口目の前の駅前立地。駅利用者の動線をダイレクトに捉えられるポジションで、日常的な人通りが安定しています。 ・目の前では再開発計画が進行中（2028年完成予定）。今後の街のアップデートとともに、さらなる集客力向上が期待できるエリアです。 ・周辺には住宅街が広がり、地元住民の普段使い需要を取り込みやすい環境。地域密着型の営業に適したロケーションです。 ■物件の説明 ・1階路面のバー居抜き物件。駅前という視認性の高さを活かし、看板効果もしっかり見込めます。 ・現況バー仕様のため、同業態であればスピーディーな開業が可能。初期コストを抑えた出店が検討できます。 ・コンパクトな空間でオペレーションが組みやすく、少人数運営にもフィットするサイズ感です。 ■出店におすすめの業態 ・バー ・立ち飲み／居酒屋 ・ワインバル など 気になる方はお早めにお問い合わせください。 詳細は自動返信メールにてご確認いただけます。 |
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出店可能な業態
※出店可能業態は、現在情報更新中です。
最新情報は、不動産会社にお問い合わせください。
| 保証金または敷金 | 構造 | ||
|---|---|---|---|
| 権利金または礼金 | 契約期間 | ||
| 共益費および管理費 | 償却 | ||
| 更新料 | 築年 | ||
| 取引態様 | 担当者名 | ||
| 取り扱い不動産会社情報 |
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上板橋駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒上板橋駅の物件相場を見る
平均坪単価：16,470円 最高坪単価：55,000円 最低坪単価：7,273円
運営費の相場データについて
- こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
- サンプル件数の増減により表現に偏りが出ることもございますので予めご了承下さい。
- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
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