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居抜き
新宿区下落合3 60.0万円 【山手線×目白通り沿い】白基調の外観が映える☆スイーツカフェ業態におすすめ◎の居抜き・貸店舗物件
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物件情報
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| 所在地 |
新宿区下落合3
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 |
JR山手線 目白 徒歩6分 （乗降者数：75,072人/日） JR山手線 高田馬場 徒歩12分 （乗降者数：416,048人/日） JR山手線 池袋 徒歩15分 （乗降者数：1,117,246人/日） JR山手線 新宿 徒歩45分 （乗降者数：1,550,772人/日） JR中央線 中野 徒歩47分 （乗降者数：301,814人/日） |
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| 賃料 /坪単価 | 60万円 / 27,335円 | 建物・階数 | 地上1階 |
| 面積m2・坪 | 72.56m2 / 21.95坪 | ||
| 造作譲渡料 / 前テナント | 相談 | ||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| こだわり条件 | ロードサイド物件 看板取り付け可 | ||
| 備考 |
■エリアのポイント ・目白駅6分、目白通り沿いの立地。山手線利用者の生活動線上にあり、安定した人流が見込めます。 ・周辺は落ち着いた住宅街が広がりつつ、通勤・通学動線も交差するため、日常利用の飲食需要を取り込みやすい環境です。 ・学習院大学をはじめとした教育施設も近く、学生から近隣住民まで幅広い客層が見込めるバランスの良い商圏が魅力です。 ■物件のコメント ・約22坪の使い勝手の良いサイズ感で、少人数オペレーションから回転重視の業態まで柔軟に対応可能です。 ・白を基調とした外観が印象的で、目白通り沿いのため看板効果も高く、歩行者・車両双方への視認性に優れています。 ・路面店ならではの導入のしやすさがあり、ファサード次第で集客力を高められるポテンシャルを備えています。 ■出店におすすめの業態 ・スイーツカフェ／ベーカリーカフェ ・カフェダイニング／ビストロ ・惣菜／テイクアウト業態 など ご興味をお持ちの方は、お早めにお問い合わせください。 物件の詳細は、自動返信メールにてご案内いたします。 |
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出店可能な業態
※出店可能業態は、現在情報更新中です。
最新情報は、不動産会社にお問い合わせください。
| 保証金または敷金 | 構造 | ||
|---|---|---|---|
| 権利金または礼金 | 契約期間 | ||
| 共益費および管理費 | 償却 | ||
| 更新料 | 築年 | ||
| 取引態様 | 担当者名 | ||
| 取り扱い不動産会社情報 |
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目白駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒目白駅の物件相場を見る
平均坪単価：29,081円 最高坪単価：63,799円 最低坪単価：8,800円
運営費の相場データについて
- こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
- サンプル件数の増減により表現に偏りが出ることもございますので予めご了承下さい。
- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
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