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居抜き
東大阪市新池島町3 19.8万円 ★★★ 大阪東大阪線沿い ラーメン店居抜き物件です！！ ★★★の居抜き・貸店舗物件
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| 所在地 |
東大阪市新池島町3
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 |
近鉄奈良線 東花園 徒歩11分 （乗降者数：19,107人/日） 近鉄奈良線 河内花園 徒歩14分 （乗降者数：10,987人/日） |
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| 賃料 /坪単価 | 19.8万円 / 7,325円 | 建物・階数 | 地上1階-地上3階 |
| 面積m2・坪 | 89.36m2 / 27.03坪 | ||
| 造作譲渡料 / 前テナント | 相談 | ||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| こだわり条件 | ロードサイド物件 看板取り付け可 | ||
| 備考 |
東大阪「東花園」のロードサイドの居抜き物件の登場です。 なかなか居抜き物件が出てこない府道２４号線の物件です。 自宅兼店舗を兼ね備えたマルチな店舗です。 現在は有名ラーメン店で営業中となります。 当該物件のある府道２４号線はラーメン通りとして巷で話題なラーメン激戦区となります。 設備は整っており看板変えて許認可取れば即営業可能な物件となります。 同エリア・同広さの平均賃料：１階：約１０坪 １５０，０００円～１８０，０００円（税別） 同エリア・同広さの平均賃料：２階・３階：約２０坪 ７５，０００円～９５，０００円 ※別々に探すとそこそこ経費が嵩みます。 【フロア構成】 １階： 店舗使用 ２階・３階： 住居使用（２ＬＤＫ バス・トイレ別）※別玄関となります 屋上： ルーフバルコニー ※２階・３階を宴会スペース等に変更するのも相談可 【別途費用】 手数料： 賃料の1ヶ月分（税別） 造作譲渡手数料： 造作譲渡代の10％もしくは賃料1ヶ月分の高い方 保証委託料： 賃料・管理費の総額に対して1ヶ月分（税別） 前家賃： 賃料・管理費の1ヶ月分（税別） ※本物件は業務委託契約（普通借家契約と同様で更新可能）です。 ※サブリース、業務委託等の契約に抵抗がある方はお問い合わせをお控えくださいませ。 ※営業中の物件で従業員未告知の為、無断で店舗従業員等に声がけはトラブルになりますのでお控えくださいませ。 |
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出店可能な業態
※出店可能業態は、現在情報更新中です。
最新情報は、不動産会社にお問い合わせください。
| 保証金または敷金 | 構造 | ||
|---|---|---|---|
| 権利金または礼金 | 契約期間 | ||
| 共益費および管理費 | 償却 | ||
| 更新料 | 築年 | ||
| 取引態様 | 担当者名 | ||
| 取り扱い不動産会社情報 |
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東花園駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒東花園駅の物件相場を見る
平均坪単価：9,902円 最高坪単価：13,676円 最低坪単価：7,325円
運営費の相場データについて
- こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
- サンプル件数の増減により表現に偏りが出ることもございますので予めご了承下さい。
- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
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