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居抜き
大阪市西成区岸里3 6.0万円 岸里玉出駅徒歩３分★１階居抜き物件★軽飲食・カフェ等相談可（ＢＡＲ不可）★の居抜き・貸店舗物件
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物件情報
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| 所在地 |
大阪市西成区岸里3
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 |
南海本線 岸里玉出 徒歩2分 （乗降者数：7,226人/日） 地下鉄四つ橋線 岸里 徒歩9分 （乗降者数：16,849人/日） 阪堺電軌阪堺線 天神ノ森 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線 東玉出 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線 聖天坂 徒歩8分 |
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| 賃料 /坪単価 | 6万円 / 10,969円 | 建物・階数 | 地上1階 |
| 面積m2・坪 | 18.09m2 / 5.47坪 | ||
| 造作譲渡料 / 前テナント | |||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 |
【当テナントの主な特徴とメリット】 ① 岸里玉出駅徒歩3分の1階路面居抜き物件 南海本線・高野線「岸里玉出」駅から徒歩3分の好アクセスな立地です。視認性に優れた1階路面店舗であり、地域の生活動線に面しているため、近隣住民の日常利用や集客に適した立地環境です。 ② 設備を活かせる「居抜き引き渡し」 前業態の設備や内装を活かせる居抜き状態での引き渡しとなります（残置物の詳細は要確認）。ゼロからの造作工事費用を削減し、開店までの準備期間や初期投資を大幅に抑えたスムーズな出店が期待できます。 ③ 軽飲食・各種サービス業の出店と諸条件のご相談 本物件は契約上の制限により「BAR・スナック」業態の出店は不可となりますが、カフェ、喫茶店、ベーカリー・テイクアウト店、軽食メインの飲食店などの「軽飲食」をはじめ、美容サロン、治療院、物販・各種サービス業まで幅広くご検討いただけます。開店時期や内装工事期間中の賃料（フリーレント）等、出店計画に応じた諸条件のご相談に対して柔軟に対応可能な体制を整えております。 ※面積・坪数、賃料・共益費、譲渡金の有無、残置設備（厨房機器等）の詳細、および内見のご希望につきましては、お気軽にお問い合わせください。 ======================================== 【関西の飲食店居抜き物件専門：私たちにお任せください】 弊社は関西の「飲食店居抜き物件」に特化した専門不動産です。大阪エリアを中心に数多くの店舗展開をサポートしており、ＷＥＢサイトやポータルサイトには掲載されていない「未公開物件」も豊富に取り揃えております。 特に大阪エリアのなかでも、飲食店激戦区である「ミナミエリア（心斎橋・難波）」や高級飲食店が軒を連ねる「北新地エリア」での物件探し、店舗展開を得意としております。一等地から隠れ家的な立地まで、独自のネットワークを活かした独自の物件情報が強みです。 「ネットに出ていない好条件の居抜き物件を探している」という方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。飲食店の開業・移転に精通したスタッフが、造作の確認からご契約までスムーズに伴走いたします。お気軽にお問い合わせください。 |
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出店可能な業態
※出店可能業態は、現在情報更新中です。
最新情報は、不動産会社にお問い合わせください。
| 保証金または敷金 | 構造 | ||
|---|---|---|---|
| 権利金または礼金 | 契約期間 | ||
| 共益費および管理費 | 償却 | ||
| 更新料 | 築年 | ||
| 取引態様 | 担当者名 | ||
| 取り扱い不動産会社情報 |
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岸里玉出駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒岸里玉出駅の物件相場を見る
平均坪単価：11,641円 最高坪単価：21,127円 最低坪単価：8,480円
運営費の相場データについて
- こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
- サンプル件数の増減により表現に偏りが出ることもございますので予めご了承下さい。
- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
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