居抜き

名古屋市守山区幸心3 15.4万円 1階　2025.5外壁リニューアルの居抜き・貸店舗物件

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物件情報

所在地	名古屋市守山区幸心3 詳しい住所を知るには？ 1.取り扱い不動産会社に問い合わせる問い合わせる（無料会員登録） 2.飲食店.COMプレミアムを利用する飲食店プレミアム（有料サービス）に加入すると、物件の完全な住所を表示。その他にも物件探しに役立つ特典があります。
最寄り駅	JR中央本線　新守山　徒歩15分（乗降者数：16,466人/日）
賃料 /坪単価	15.4万円 / 10,165円	建物・階数	地上5階建・地上1階
面積m²・坪	50.09m² / 15.15坪
造作譲渡料 / 前テナント
飲食店出店の可否	飲食店出店可
こだわり条件
保証金または敷金構造権利金または礼金契約期間共益費および管理費償却更新料築年取引態様担当者名取り扱い不動産会社情報詳細な情報は会員登録後に確認できます。会員登録して確認（無料） ※既に会員の方はログインしてください。
備考	敷地内駐車場／8,800円（空き状況要確認）集合看板利用料（任意）：5,500円（月額）、ポール看板利用料（任意）：11,000円（月額）保険：要加入指定無し保証会社：保証会社利用必須ジェイリース初回保証委託料:月額料金100% 更新:月額料金10% 月々:口座振替手数料300+税建物に付属してるシャッターは設備ではありません。現状使用できない状態ですので使用したい場合は借主様にてご対応をお願いしております。電気・ガス・水道の引き込みは借主様手配となります。ガスの引き込みの場合、プロパンガスとなります。 TV受信設備はありませんのでご希望の場合は借主様にて設置していただきます。【特記事項】・本契約はテナントとして契約するため専有部分のLPガス引き込み・TV受信設備の設置・空調設備・給排水設備及び給排水管の修繕義務・修繕費用は借主の負担とする。・玄関扉、シャッター、腰窓、室内扉の建付等の営繕は借主の負担とする。・建物の老朽化などによる給排水等の漏水事故に関して発生した借主の什器備品の被害の補償について貸主はその責をおわないものとし、借主は損害保険に加入することとする。・借主は建物の損害が発生した場合やメンテナンスに際し営業が行えないまた営業に支障をきたす場合にも、貸主に対して営業補償費用などを請求することはできないものとする。・内装工事等をする際、建物躯体に影響を及ぼすような工事は事前に貸主の書面により申し出るものとし承諾をえるものとする。・退去時、借主は貸主に対して造作の買取請求は行えないものとする。・借主は自ら設置した造作を撤去し、原状に復してから退去明渡しをするものとする。また、残置を希望する場合は、事前に貸主の承諾を得たもののみ残置できるものとする。・本テナントの利用により必要とされる消防設備の新設・増設工事及び保守点検は借主の負担にて実施する。・営業上発生したゴミ等は適切に処理し衛生面に十分気を付けること。・近隣より騒音等のクレームが入った際は真摯に向き合い改善に努めること。・借主は本契約期間中は管理会社の指定する家賃債務保証業者と保証契約を継続しなければならない。・各種証明書発行時は手数料3,300円(内消費税300円)かかるものとする。・本室内は現状渡しとする。