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【8月最新】兵庫の賃料10万円以下の店舗物件・貸店舗・テナント一覧

用語集
該当物件数110件中、1件〜20件を表示しています
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西宮市甲子園口3（甲子園口駅 徒歩4分）の居抜き貸店舗

甲子園口の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-08-23
最寄り駅 JR東海道本線 甲子園口 徒歩 4分
賃料／坪単価 6.6万円／5,419円 階数／面積 地上1階／12.18坪(40.25m2)
所在地 西宮市甲子園口3 前テナント／
希望譲渡額		 ワインバー／250万円
出店可能業態 軽飲食 バー・クラブ
甲子園口駅4分！ワインバー居抜き物件！
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尼崎市武庫元町2（武庫之荘駅 徒歩27分）の居抜き貸店舗

武庫之荘の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-08-21
最寄り駅 阪急神戸本線 武庫之荘 徒歩 27分
賃料／坪単価 9.9万円／4,674円 階数／面積 地上1階-地上2階／21.18坪(70.0m2)
所在地 尼崎市武庫元町2 前テナント／
希望譲渡額		 寿司屋／0万円
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
☆【武庫之荘駅27分】敷金なし！飲食店可！美麗なお寿司屋の居抜き物件！！
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神戸市長田区平和台町2（板宿駅 徒歩12分）の貸店舗

板宿の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-08-21
最寄り駅 地下鉄西神・山手線 板宿 徒歩 12分
賃料／坪単価 8.8万円／7,279円 階数／面積 地上3階／12.09坪(40.0m2)
所在地 神戸市長田区平和台町2 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 軽飲食 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
育英高校からすぐ。角地の目立つ立地です。
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神戸市中央区下山手通4（元町駅 徒歩5分）の貸店舗

飲食店不可
元町の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-08-21
最寄り駅 JR東海道本線 元町 徒歩 5分
賃料／坪単価 7.59万円／8,259円 階数／面積 地上3階／9.19坪(30.41m2)
所在地 神戸市中央区下山手通4 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 物販・小売 その他サービス・その他
元町駅徒歩5分
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神戸市中央区下山手通6（花隈駅 徒歩7分）の貸店舗

飲食店不可
花隈の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-08-21
最寄り駅 神戸高速東西線 花隈 徒歩 7分
賃料／坪単価 4.51万円／11,476円 階数／面積 地上2階／3.93坪(13.0m2)
所在地 神戸市中央区下山手通6 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 その他サービス・その他
諸条件はご相談ください
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神戸市兵庫区三石通3（和田岬駅 徒歩2分）の居抜き貸店舗

和田岬の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-08-20
最寄り駅 地下鉄海岸線（夢かもめ） 和田岬 徒歩 2分
賃料／坪単価 8.8万円／3,270円 階数／面積 地上1階-地上3階／26.91坪(88.95m2)
所在地 神戸市兵庫区三石通3 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
⭐【和田岬2分】何商でも可能！DIY◎、ペット飼育も可能です！
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尼崎市昭和通6（尼崎駅 徒歩9分）の居抜き貸店舗

尼崎の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-08-20
最寄り駅 阪神本線 尼崎 徒歩 9分
賃料／坪単価 5.5万円／8,271円 階数／面積 地上3階／6.65坪(22.0m2)
所在地 尼崎市昭和通6 前テナント／
希望譲渡額		 スナック／0万円
出店可能業態 バー・クラブ
◇尼崎駅のスナック居抜き物件！！
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西宮市門戸荘（門戸厄神駅 徒歩1分）の居抜き貸店舗

門戸厄神の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-08-20
最寄り駅 阪急今津線 門戸厄神 徒歩 1分
賃料／坪単価 7.7万円／11,176円 階数／面積 地上1階／6.89坪(22.78m2)
所在地 西宮市門戸荘 前テナント／
希望譲渡額		 カフェ／200万円
出店可能業態 重飲食 軽飲食 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 物販・小売
門戸厄神駅徒歩約1分！カフェ居抜き物件！
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尼崎市尾浜町3（尼崎駅 徒歩18分）の居抜き貸店舗

noImage 居抜き
登録日：2026-08-20
最寄り駅 JR東海道本線 尼崎 徒歩 18分
賃料／坪単価 9.9万円／10,832円 階数／面積 地上1階／9.14坪(30.2m2)
所在地 尼崎市尾浜町3 前テナント／
希望譲渡額		 居酒屋／
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
諸条件はご相談ください
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神戸市兵庫区金平町1（御崎公園駅 徒歩1分）の貸店舗

御崎公園の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-08-19
最寄り駅 地下鉄海岸線（夢かもめ） 御崎公園 徒歩 1分
賃料／坪単価 5.5万円／10,185円 階数／面積 地上1階／5.4坪(18.0m2)
所在地 神戸市兵庫区金平町1 前テナント／
希望譲渡額		 惣菜製造所／
出店可能業態 重飲食 軽飲食 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
駅3番出口前、元惣菜製造所
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高砂市神爪1（宝殿駅 徒歩2分）の貸店舗

宝殿の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-08-18
最寄り駅 JR東海道本線 宝殿 徒歩 2分
賃料／坪単価 9万円／4,972円 階数／面積 地上1階／18.1坪(60.0m2)
所在地 高砂市神爪1 前テナント／
希望譲渡額		 創作料理店／
出店可能業態 重飲食 軽飲食 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
スケルトン（元創作料理店）、駅近、駐車場2台付
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神戸市中央区筒井町3（春日野道駅 徒歩6分）の貸店舗

飲食店不可
春日野道の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-08-17
最寄り駅 阪神本線 春日野道 徒歩 6分
賃料／坪単価 7.48万円／11,065円 階数／面積 地上4階／6.76坪(22.35m2)
所在地 神戸市中央区筒井町3 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 その他サービス・その他
諸条件はご相談ください
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神戸市長田区御蔵通4（高速長田駅 徒歩5分）の貸店舗

高速長田の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-08-17
最寄り駅 神戸高速東西線 高速長田 徒歩 5分
賃料／坪単価 4.4万円／8,000円 階数／面積 地上1階／5.5坪(18.2m2)
所在地 神戸市長田区御蔵通4 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
高速長田駅徒歩5分　1階　業種相談可
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神戸市中央区北長狭通2（三宮駅 徒歩5分）の貸店舗

飲食店不可
三宮の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-08-17
最寄り駅 地下鉄西神・山手線 三宮 徒歩 5分
賃料／坪単価 8.5万円／8,268円 階数／面積 地上4階／10.28坪(34.0m2)
所在地 神戸市中央区北長狭通2 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック その他サービス・その他
三宮駅徒歩5分
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高砂市伊保崎南（伊保駅 徒歩9分）の貸店舗

伊保の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-08-17
最寄り駅 山陽電鉄本線 伊保 徒歩 9分
賃料／坪単価 7.7万円／9,506円 階数／面積 地上1階／8.1坪(27.0m2)
所在地 高砂市伊保崎南 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
新築テナント、各種キャンペーン開始、県道391号沿い、各戸駐車場1台付
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西宮市与古道町（西宮駅 徒歩5分）の居抜き貸店舗

西宮の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-08-13
最寄り駅 阪神本線 西宮 徒歩 5分
賃料／坪単価 8.69万円／8,595円 階数／面積 地上2階／10.11坪(33.43m2)
所在地 西宮市与古道町 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 物販・小売 その他サービス・その他
BAR居抜き2階店舗　開業コストを大幅に抑えてスタートできます
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神戸市長田区腕塚町3（新長田駅 徒歩5分）の居抜き貸店舗

新長田の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-08-10
最寄り駅 JR東海道本線 新長田 徒歩 5分
賃料／坪単価 8.9万円／8,173円 階数／面積 地上1階／10.89坪(36.0m2)
所在地 神戸市長田区腕塚町3 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
【神戸市長田区エリア】新長田駅徒歩5分！飲食可居抜き！
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西宮市上甲子園3（甲子園口駅 徒歩15分）の貸店舗

甲子園口の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-08-10
最寄り駅 JR東海道本線 甲子園口 徒歩 15分
賃料／坪単価 7.7万円／14,259円 階数／面積 地上1階／5.4坪(17.86m2)
所在地 西宮市上甲子園3 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
中津浜線沿い　1階店舗　業種ご相談ください
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西宮市上甲子園3（甲子園口駅 徒歩15分）の貸店舗

甲子園口の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-08-10
最寄り駅 JR東海道本線 甲子園口 徒歩 15分
賃料／坪単価 7.7万円／14,695円 階数／面積 地上1階／5.24坪(17.32m2)
所在地 西宮市上甲子園3 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
中津浜線沿い　1階店舗　業種ご相談ください
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西宮市西田町1（西宮駅 徒歩8分）の貸店舗

飲食店不可
西宮の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-08-10
最寄り駅 阪神本線 西宮 徒歩 8分
賃料／坪単価 8.8万円／6,667円 階数／面積 地上2階／13.2坪(43.7m2)
所在地 西宮市西田町1 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 その他サービス・その他
駐車場有
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用語集
居抜きの基礎知識
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兵庫 1階の 賃料10万円以下の物件の平均坪単価

平均坪単価 8918円

※直近1年以内に掲載された物件のデータから坪単価の平均値を算出しています。

〜1万円 1万円〜 2万円 2万円〜 3万円 3万円〜 4万円 4万円〜 5万円 5万円〜

兵庫 1階を除く 賃料10万円以下の物件の平均坪単価

平均坪単価 8366円

※直近1年以内に掲載された物件のデータから坪単価の平均値を算出しています。

〜1万円 1万円〜 2万円 2万円〜 3万円 3万円〜 4万円 4万円〜 5万円 5万円〜

譲渡情報一覧はこちら　　一覧には94件の情報を表示しています

譲渡情報とは、現在営業中の飲食店オーナーより、出店・開業希望者にお店を譲渡したいという依頼があった店舗です。　　譲渡情報とは？

甲子園口12.18坪 甲子園口
6.6万円　12.18坪
地上1階
詳細はこちら
門戸厄神6.89坪 門戸厄神
7.7万円　6.89坪
地上1階
詳細はこちら
板宿10.058坪 板宿
9.8万円　10.058坪
地上1階
詳細はこちら

M&A案件一覧はこちら　　一覧には件の情報を表示しています

飲食店ドットコムM&Aでは飲食店のイチ押しのM&A案件を配信中！1店舗から買取可能！　　M&A案件とは？

兵庫の乗降客数上位の駅

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