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【7月最新】世田谷区の20坪以下の店舗物件・貸店舗・テナント一覧

用語集
該当物件数102件中、1件〜20件を表示しています
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世田谷区三軒茶屋1（三軒茶屋駅 徒歩5分）の貸店舗

飲食店不可
三軒茶屋の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-07-07
最寄り駅 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩 5分
賃料／坪単価 55万円／31,126円 階数／面積 地上1階／17.67坪(58.43m2)
所在地 世田谷区三軒茶屋1 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック その他サービス・その他
三軒茶屋駅徒歩5分 1階
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世田谷区池尻2（三軒茶屋駅 徒歩10分）の貸店舗

三軒茶屋の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-07-07
最寄り駅 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩 10分
賃料／坪単価 19.116万円／27,000円 階数／面積 地上4階／7.08坪(23.4m2)
所在地 世田谷区池尻2 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
普通賃貸借3年契約！人気の池尻、三軒茶屋エリア！他の階も同時募集中！
お気に入り追加 30秒で完了！無料問い合わせ
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世田谷区三軒茶屋1（三軒茶屋駅 徒歩5分）の貸店舗

三軒茶屋の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-07-02
最寄り駅 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩 5分
賃料／坪単価 30.5万円／54,562円 階数／面積 地上1階／5.59坪(18.49m2)
所在地 世田谷区三軒茶屋1 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
諸条件はご相談ください
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世田谷区等々力7（等々力駅 徒歩15分）の居抜き貸店舗

等々力の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-07-02
最寄り駅 東急大井町線 等々力 徒歩 15分
賃料／坪単価 44万円／24,444円 階数／面積 地上1階／18坪(59.5m2)
所在地 世田谷区等々力7 前テナント／
希望譲渡額		 和菓子／相談
出店可能業態 軽飲食
店内造作美品。すぐに営業可能。造作譲渡については相談可能。
お気に入り追加 30秒で完了！無料問い合わせ
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世田谷区世田谷4（世田谷駅 徒歩2分）の貸店舗

世田谷の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-07-02
最寄り駅 東急世田谷線 世田谷 徒歩 2分
賃料／坪単価 19.8万円／20,733円 階数／面積 地上1階／9.55坪(31.58m2)
所在地 世田谷区世田谷4 前テナント／
希望譲渡額		 Patisserie Religieuses／
出店可能業態 重飲食 軽飲食 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
世田谷駅徒歩2分♪ベーカリー・カフェ・喫茶店・1階路面店スケルトン
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世田谷区宮坂3（経堂駅 徒歩2分）の居抜き貸店舗

経堂の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-07-01
最寄り駅 小田急本線・小田原線 経堂 徒歩 2分
賃料／坪単価 27.5万円／39,971円 階数／面積 地上2階／6.88坪(22.74m2)
所在地 世田谷区宮坂3 前テナント／
希望譲渡額		 ダイニングバー／相談
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ
経堂駅徒歩２分　ダイニングバーの居抜き物件！
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世田谷区玉川3（二子玉川駅 徒歩3分）の居抜き貸店舗

二子玉川の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-07-01
最寄り駅 東急田園都市線 二子玉川 徒歩 3分
賃料／坪単価 40.7万円／27,687円 階数／面積 地上3階／14.7坪(48.62m2)
所在地 世田谷区玉川3 前テナント／
希望譲渡額		 バー／
出店可能業態 軽飲食 その他サービス・その他
二子玉川駅徒歩3分！近隣に大型商業施設ありで集客力◎好立地・美造作の居抜物件
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世田谷区代沢5（下北沢駅 徒歩3分）の居抜き貸店舗

noImage 居抜き
登録日：2026-06-30
最寄り駅 小田急本線・小田原線 下北沢 徒歩 3分
賃料／坪単価 33万円／31,792円 階数／面積 地上1階／10.38坪(34.32m2)
所在地 世田谷区代沢5 前テナント／
希望譲渡額		 古着屋／0万円
出店可能業態 軽飲食 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
軽飲食相談可能な路面物件
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世田谷区祖師谷1（祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩2分）の居抜き貸店舗

noImage 居抜き
登録日：2026-06-30
最寄り駅 小田急本線・小田原線 祖師ヶ谷大蔵 徒歩 2分
賃料／坪単価 19.8万円／28,286円 階数／面積 地上1階／7坪(23.14m2)
所在地 世田谷区祖師谷1 前テナント／
希望譲渡額		 バー／0万円
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ
ウルトラマン商店街より一本入った通りです
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世田谷区北沢2（下北沢駅 徒歩2分）の居抜き貸店舗

下北沢の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-06-30
最寄り駅 京王井の頭線 下北沢 徒歩 2分
賃料／坪単価 37.4万円／62,333円 階数／面積 地上1階／6坪(20.0m2)
所在地 世田谷区北沢2 前テナント／
希望譲渡額		 カフェ／0万円
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
カフェ居抜き★ 物販店優先！
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世田谷区北沢2（下北沢駅 徒歩2分）の居抜き貸店舗

noImage 居抜き
登録日：2026-06-29
最寄り駅 京王井の頭線 下北沢 徒歩 2分
賃料／坪単価 55万円／55,000円 階数／面積 地上1階／10坪(33.06m2)
所在地 世田谷区北沢2 前テナント／
希望譲渡額		 飲食店／相談
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
諸条件はご相談ください
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世田谷区船橋6（桜上水駅 徒歩15分）の貸店舗

桜上水の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-06-29
最寄り駅 京王本線 桜上水 徒歩 15分
賃料／坪単価 10万円／12,240円 階数／面積 地上1階／8.17坪(27.02m2)
所在地 世田谷区船橋6 前テナント／
希望譲渡額		 居酒屋・ダイニンバー／
出店可能業態 重飲食 軽飲食
飲⾷店可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,オープンキッチン,プロパンガス
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世田谷区宮坂3（経堂駅 徒歩6分）の貸店舗

経堂の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-06-27
最寄り駅 小田急本線・小田原線 経堂 徒歩 6分
賃料／坪単価 19.8万円／24,146円 階数／面積 地上1階／8.2坪(27.3m2)
所在地 世田谷区宮坂3 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
諸条件はご相談ください
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世田谷区瀬田2（用賀駅 徒歩9分）の居抜き貸店舗

用賀の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-06-26
最寄り駅 東急田園都市線 用賀 徒歩 9分
賃料／坪単価 32.978万円／32,142円 階数／面積 地上1階／10.26坪(33.92m2)
所在地 世田谷区瀬田2 前テナント／
希望譲渡額		 ラーメン店／
出店可能業態 重飲食 軽飲食 バー・クラブ 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
住みやすい街として子育て世帯に人気の用賀！ 約10坪の広さでワンオペツーオペ向き
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世田谷区上馬2（三軒茶屋駅 徒歩7分）の居抜き貸店舗

三軒茶屋の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-06-26
最寄り駅 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩 7分
賃料／坪単価 22万円／27,329円 階数／面積 地上1階／8.05坪(26.63m2)
所在地 世田谷区上馬2 前テナント／
希望譲渡額		 カフェバー／0万円
出店可能業態 軽飲食 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ
１階路面店、店舗跡地
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世田谷区南烏山5（千歳烏山駅 徒歩2分）の貸店舗

千歳烏山の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-06-25
最寄り駅 京王本線 千歳烏山 徒歩 2分
賃料／坪単価 30万円／15,617円 階数／面積 地上1階／19.21坪(63.51m2)
所在地 世田谷区南烏山5 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 軽飲食 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
千歳烏山駅徒歩2分、一階路面店！軽飲食・事務所・店舗★駐車場・駐輪場付き
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世田谷区深沢6（駒沢大学駅 徒歩18分）の貸店舗

noImage スケルトン
登録日：2026-06-24
最寄り駅 東急田園都市線 駒沢大学 徒歩 18分
賃料／坪単価 25.85万円／23,080円 階数／面積 地上1階／11.2坪(37.02m2)
所在地 世田谷区深沢6 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食
諸条件はご相談ください
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世田谷区上馬4（駒沢大学駅 徒歩12分）の居抜き貸店舗

駒沢大学の居抜き物件
居抜き
登録日：2026-06-23
最寄り駅 東急田園都市線 駒沢大学 徒歩 12分
賃料／坪単価 33万円／25,822円 階数／面積 地上1階／12.78坪(42.25m2)
所在地 世田谷区上馬4 前テナント／
希望譲渡額		 ハンバーガー屋／
出店可能業態 軽飲食
弦巻通り沿い１階路面店で、三軒茶屋からも徒歩圏内！！
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世田谷区太子堂2（三軒茶屋駅 徒歩3分）の貸店舗

三軒茶屋の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-06-23
最寄り駅 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩 3分
賃料／坪単価 相談／ 階数／面積 地上8階／19.52坪(64.52m2)
所在地 世田谷区太子堂2 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 重飲食 軽飲食 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
新築！重飲食可！三軒茶屋駅 徒歩3分 スケルトン物件 ※他フロアも募集中！
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世田谷区太子堂2（三軒茶屋駅 徒歩3分）の貸店舗

飲食店不可
三軒茶屋の店舗物件
スケルトン
登録日：2026-06-23
最寄り駅 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩 3分
賃料／坪単価 相談／ 階数／面積 地上7階／19.52坪(64.52m2)
所在地 世田谷区太子堂2 前テナント／
希望譲渡額
出店可能業態 美容室・理容室 サロン（マッサージ・エステ・ネイルなど） 医療・歯科・クリニック 物販・小売 ジム・教室・スタジオ その他サービス・その他
新築！三軒茶屋駅 徒歩3分 スケルトン物件 ※他フロアも募集中！
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用語集
居抜きの基礎知識
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世田谷区 1階の 20坪以下の物件の平均坪単価

平均坪単価 3万374円

※直近1年以内に掲載された物件のデータから坪単価の平均値を算出しています。

〜1万円 1万円〜 2万円 2万円〜 3万円 3万円〜 4万円 4万円〜 5万円 5万円〜

世田谷区 1階を除く 20坪以下の物件の平均坪単価

平均坪単価 2万9212円

※直近1年以内に掲載された物件のデータから坪単価の平均値を算出しています。

〜1万円 1万円〜 2万円 2万円〜 3万円 3万円〜 4万円 4万円〜 5万円 5万円〜

譲渡情報一覧はこちら　　一覧には189件の情報を表示しています

譲渡情報とは、現在営業中の飲食店オーナーより、出店・開業希望者にお店を譲渡したいという依頼があった店舗です。　　譲渡情報とは？

梅ヶ丘14.09坪 梅ヶ丘
26.5万円　14.09坪
地下1階
詳細はこちら
池ノ上12.21坪 池ノ上
25万円　12.21坪
地上1階
詳細はこちら
二子玉川13.18坪 二子玉川
35万円　13.18坪
地上1階
詳細はこちら
用賀10.26坪 用賀
25.65万円　10.26坪
地上1階
詳細はこちら

M&A案件一覧はこちら　　一覧には件の情報を表示しています

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