スケルトン
大阪市北区中津5 23.2万円 ★北区中津 23.2万円 ★新築スケルトン渡し 軽飲食可能！！4F 38.34㎡の貸店舗物件
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物件情報
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| 所在地 |
大阪市北区中津5
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 |
JR大阪環状線 大阪 徒歩6分 （乗降者数：845,370人/日） 地下鉄御堂筋線 中津 徒歩6分 （乗降者数：41,688人/日） 阪急宝塚本線 中津 徒歩6分 （乗降者数：12,537人/日） 阪急神戸本線 中津 徒歩6分 （乗降者数：12,537人/日） 地下鉄御堂筋線 梅田 徒歩7分 （乗降者数：442,297人/日） |
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| 賃料 /坪単価 | 23.2万円 / 20,000円 | 建物・階数 | 地上6階建 ・ 地上4階 |
| 面積m2・坪 | 38.34m2 / 11.6坪 | ||
| 造作譲渡料 / 前テナント | |||
| 飲食店出店の可否 | 飲食店出店可 | ||
| こだわり条件 | ロードサイド物件 | ||
| 備考 |
※重飲食不可／スケルトン渡し 【当テナントの主な特徴とメリット】 ① 中津エリア×大阪駅徒歩圏のアクセス環境 **北区中津**に立地し、JR大阪環状線「大阪」駅から徒歩約6分のポジション。梅田エリアへのアクセスが良く、周辺にはオフィス・住宅・商業施設が点在しています。平日・週末ともに人の動きが見込め、来店動線を意識した店舗展開がしやすい立地環境です。 ② 新築・スケルトン渡しで自由度の高い内装計画 本物件は新築・建築中のため、内装はスケルトン渡しとなります。約38.34㎡の使いやすい広さで、カフェや軽飲食、飲食物販など、業態に合わせたレイアウトやデザインを一から計画可能。自店のコンセプトを反映した空間づくりを重視される方に適した条件です。 ③ 業態条件とコスト面のバランス 賃料は月額23.3万円（諸条件要確認）。造作譲渡金は不要のため、初期費用を抑えて出店を進めやすい点もポイントです。重飲食は不可となりますが、軽飲食・カフェ・飲食物販など幅広い業態で検討可能。4階部分のため、落ち着いた雰囲気づくりや予約制・滞在型の店舗運営にも向いています。 ※現況：建築中 ※入居可能時期：2026年11月以降 ※業態条件・詳細、内見等についてはお気軽にお問い合わせください。 |
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出店可能な業態
※出店可能業態は、現在情報更新中です。
最新情報は、不動産会社にお問い合わせください。
| 保証金または敷金 | 構造 | ||
|---|---|---|---|
| 権利金または礼金 | 契約期間 | ||
| 共益費および管理費 | 償却 | ||
| 更新料 | 築年 | ||
| 取引態様 | 担当者名 | ||
| 取り扱い不動産会社情報 |
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大阪駅周辺の飲食店の運営費の相場
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賃料相場⇒大阪駅の物件相場を見る
平均坪単価：29,489円 最高坪単価：87,593円 最低坪単価：1,980円 -
正社員平均月給：30.0万円 アルバイト平均時給：1,245円
運営費の相場データについて
- こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
- サンプル件数の増減により表現に偏りが出ることもございますので予めご了承下さい。
- ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
- ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。
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