飲食店ドットコム
関西エリア
お店を売りたい方

居抜き

大阪市北区国分寺1 55.0万円 天神橋筋六丁目駅１分★１階海鮮居酒屋跡地★８月中旬迄の申込で現状渡し可能★の居抜き・貸店舗物件

お気に入り追加 物件のお問い合わせ／会員登録（無料）

物件情報

≫ 客層を見る（首都圏のみ）
≫ 周辺飲食店
周辺飲食店とは？

会員登録(無料) をすると周辺飲食店ページで以下のような情報を知ることができます！

  • グラフに表示される業態は13種あります。
  • 対象の物件から半径100m、250m、500m毎のデータをご覧いただけます。
  • 現在、周辺飲食店データは首都圏・関西版のみご利用いただけます。
閉じる
会員登録して確認 (無料)
所在地 大阪市北区国分寺1

詳しい住所を知るには？

1.取り扱い不動産会社に問い合わせる

問い合わせる（無料会員登録）

2.飲食店.COMプレミアムを利用する

飲食店プレミアム（有料サービス）に加入すると、物件の完全な住所を表示。 その他にも物件探しに役立つ特典があります。
最寄り駅

地下鉄谷町線　天神橋筋六丁目　徒歩1分 （乗降者数：39,545人/日）

JR大阪環状線　天満　徒歩8分 （乗降者数：52,754人/日）

地下鉄堺筋線　扇町　徒歩10分 （乗降者数：16,728人/日）

地下鉄谷町線　中崎町　徒歩10分 （乗降者数：15,170人/日）

JR大阪環状線　桜ノ宮　徒歩11分 （乗降者数：35,100人/日）

賃料 /坪単価 55万円 / 27,160円  建物・階数 地上1階　 
面積m2・坪 66.95m2 / 20.25坪 
造作譲渡料 / 前テナント 海鮮居酒屋 
飲食店出店の可否 飲食店出店可 
こだわり条件
備考 重飲食不可
８月中旬までの申し込みに限り居抜き渡し
営業可能時間０時まで
引渡１０月以降

【当テナントの主な特徴とメリット】

① 天神橋筋六丁目駅徒歩1分の1階路面店
大阪メトロ堺筋線・谷町線、阪急千里線が乗り入れる「天神橋筋六丁目」駅から徒歩1分の好立地です。人通りが多く視認性に優れた1階の路面店舗であり、近隣住民から駅の利用客まで幅広い層への認知・集客が期待できる立地環境です。

② 20.25坪の海鮮居酒屋跡地と引き渡し条件について
前業態は海鮮居酒屋となっており、店舗規模は20.25坪と、多様なレイアウトに対応しやすい適度な広さを持っています。なお、本物件は【2026年8月中旬までのお申し込み】に限り、内装や設備を活かせる現状渡しでの引き渡しが可能（以降の条件は要確認）となります。

③ 賃料55万円と出店条件のご相談
駅徒歩1分の1階路面という好条件で、月額賃料は55万円（諸条件要確認）です。本物件は契約および設備上の制限により、今後の重飲食（強い煙や匂い、大量の排水を伴うラーメン・焼肉等）の出店は不可となりますが、その分、内装を活かした軽飲食、和食・寿司、各種和風カフェ、あるいは物販・サービス業、美容サロンまで、新しく出店される業種に応じた諸条件のご相談に対して柔軟に対応可能な体制を整えております。

※現状の残置設備（厨房機器・什器等）の詳細、賃料の税込・税別表記、および内見のご希望につきましては、お気軽にお問い合わせください。

========================================
【関西の飲食店居抜き物件専門：私たちにお任せください】

弊社は関西の「飲食店居抜き物件」に特化した専門不動産です。大阪エリアを中心に数多くの店舗展開をサポートしており、ＷＥＢサイトやポータルサイトには掲載されていない「未公開物件」も豊富に取り揃えております。

特に大阪エリアのなかでも、飲食店激戦区である「ミナミエリア（心斎橋・難波）」や高級飲食店が軒を連ねる「北新地エリア」での物件探し、店舗展開を得意としております。一等地から隠れ家的な立地まで、独自のネットワークを活かした独自の物件情報が強みです。

「ネットに出ていない好条件の居抜き物件を探している」という方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。飲食店の開業・移転に精通したスタッフが、造作の確認からご契約までスムーズに伴走いたします。お気軽にお問い合わせください。 

出店可能な業態

※出店可能業態は、現在情報更新中です。
最新情報は、不動産会社にお問い合わせください。

出店可能な業態を問い合わせる（無料）
物件情報の見方
用語集
保証金または敷金 構造
権利金または礼金 契約期間
共益費および管理費 償却
更新料 築年
取引態様 担当者名
取り扱い不動産会社情報

詳細な情報は
会員登録後に確認できます。

会員登録して確認（無料）
お気に入り追加 物件のお問い合わせ／会員登録（無料）

天神橋筋六丁目駅周辺の飲食店の運営費の相場

運営費の相場データについて

  • こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
  • サンプル件数の増減により表現に偏りが出ることもございますので予めご了承下さい。
  • ※賃料相場は、飲食店ドットコムに直近1年間で掲載された物件を集計したものになります。
  • ※給与相場は、求人飲食店ドットコムに直近1年間に掲載された求人情報の給与下限額より集計したものになります。

物件情報

≫ 客層を見る（首都圏のみ）
≫ 周辺飲食店

初めてご利用の方へ

「飲食店ドットコム」のご利用にはログインIDとパスワードが必要です。
会員登録および、基本的なコンテンツや機能はすべて無料でご利用いただけます。
※一部、プレミアム有料会員のコーナーもございます。

別の物件を探す
大阪府のデザイン会社をお探しの方はこちら

最近見た物件

飲食店ドットコムM&Aでは
飲食店のイチ押しのM&A案件を配信中！
1店舗から買取可能！

飲食店ドットコムM&A
オンライン査定サービス
仲介不動産会社さまへ
ココだけに掲載している個人店が90% 個人店に選ばれている オープニング募集多数! 飲食専門の求人サイト 求人飲食店ドットコム
会員限定機能で
物件探しがスムーズに！
便利！お気に入り保存
速攻！無料問い合わせ
カンタン1分
今すぐ無料会員登録
アカウントをお持ちの方は　ログイン
ページトップへ↑

飲食店ドットコム 【首都圏版 |  関西版 |  東海版 |  九州版】

飲食店ドットコム 居抜き売却 物件を掲載したい不動産会社さまへ

飲食店ドットコムのサービス

「飲食店ドットコム」に掲載されている記事、図表、情報等の無断掲載を禁止します。
著作権は株式会社シンクロ･フードまたはその情報提供者に帰属します。

Copyright (C) 2003-2026 Synchro Food Co., Ltd.
株式会社シンクロ・フード
運営会社 : 株式会社シンクロ・フード
  • x

飲食店ドットコム
公式アカウント

SYNCHRO PROJECT »