RC造 (あーるしーぞう)
鉄筋コンクリート造りの略語。コンクリートと鉄筋を組み合わせた構造で、マンション等に多く、冷暖房効率、防音性ともに優れる。
一括貸し (いっかつがし)
ビルの一部(例えば1階と2階部分)をまとめて貸すこと。
一棟貸し (いっとうがし)
ビル一棟を貸すこと。
一般媒介 (いっぱんばいかい)
媒介契約のひとつの類型。一般媒介契約とは、次のアおよびイの特徴を持つ媒介契約のことである。
ア)依頼者(すなわち売主等のこと)が「依頼した宅地建物取引業者」以外の「他の宅地建物取引業者」に重ねて媒介を依頼することが原則的に自由である。
イ)依頼者自身が、自分の力で取引の相手を発見し、直接契約することが原則的に自由である。
なお、依頼者が、「依頼した宅地建物取引業者」以外の「他の宅地建物取引業者」に重ねて依頼する場合において、その「他の宅地建物取引業者」の名称と所在地を、「依頼した宅地建物取引業者」に通知するかどうかにより、一般媒介契約はさらに次の2つの類型に分かれる。
1)明示型の一般媒介契約
明示型の一般媒介契約とは、「他の宅地建物取引業者」の名称と所在地を、「依頼した宅地建物取引業者」に対して通知する義務があるとする媒介契約である。
2)非明示型の一般媒介契約
非明示型の一般媒介契約とは、「他の宅地建物取引業者」の名称と所在地を、「依頼した宅地建物取引業者」に対して通知しなくてよいとする媒介契約である。
居抜き (いぬき)
家具・設備などをつけたままの建物の状態。売買貸借の際使う語。居成りともいう。
居抜きの店舗の場合は、設備がついたままでの売買・賃借のことをいい、多くは飲食店等で営業用の設備、装飾品等が付いたままでの売買、賃借権の譲渡をいう。
SRC造 (えすあーるしーぞう)
鉄骨鉄筋コンクリート造りの略語。鉄骨造と鉄筋コンクリート造の長所を併せ持った構造で、7・8階建て以上の高層マンションに多く見られる。